TOCビル

星製薬工場跡地に建設された地下3階地上13階の建造物で、落成当時は日本最大の容積率であった。飲食店や小売店、オフィス、展示ホール、貸会議室等からなる。

飲食店や小売店は主に下層階および地下1階に位置し、中層階から12階までは主に企業のオフィスが入居している^[1]。テーオーシー本社も入居する。13階と地下1階の貸会議室や展示ホールは、展示会や販売会、セミナー、株主総会、入学試験などの会場に用いられる^[2]。2024年の一時閉館（後述）前は屋上が開放されており、ゴルフ練習場（フタバゴルフガーデン）や神社（氷川神社）があった。

• 五反田駅（山手線・都営地下鉄浅草線・東急池上線） - 徒歩8分
• 大崎広小路駅（東急池上線） - 徒歩5分
• 不動前駅（東急目黒線） - 徒歩6分
• 大崎駅（山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線） - 徒歩15分
• 年末年始を除く平日の午前8時から午後8時まで、五反田駅から無料シャトルバスが8分間隔で運行されている。（東急バスに委託）
• 国道1号（第二京浜、桜田通り）、首都高速2号目黒線に面している。駐車場の入口は敷地の西側（首都高側）にある。

1983年には、車寄せのあった部分にTOCビルの建て増しにあたる「フロントビル」を竣工した。

周辺には第2・第3および第5TOCビルも存在する。敷地内には星薬科大学発祥の地を記念する石碑がある。

2016年1月、首都高速2号目黒線を挟んだ北西側にコンベンションセンター「TOC五反田メッセ」を開設したが、2022年4月に営業を終え建物は撤去された。

2021年（令和3年）8月、株式会社テーオーシーはTOCビルの建て替えに関して、地上30階、地下3階、高さ約150m、延床面積約276,000m²の新TOCビルを建設することを発表した^[3]。当初は2023年（令和5年）春頃に解体着工、2027年（令和9年）春に竣工予定となっていた^[3]ものの、2022年（令和4年）9月13日に建て替え計画の6か月から1年程度の延期が発表された^[4]。

この建て替え計画に伴いTOCビルは2024年（令和6年）3月31日をもって一旦閉館したが、同年4月9日にテーオーシーは、建築費高騰及びビル賃貸市況に鑑み、計画を見直さざるをえなくなり、現在のビルをリニューアルした上で同年9月頃にビル賃貸及び催事事業を再開し、再開発自体は新たな着工時期を2033年（令和15年）頃に後ろ倒しすると発表した^[5]。