Liste der von der WISEG betreuten Objekte

Diese Liste enthält die sowohl umgangssprachlich als auch offiziös so genannten „atypischen“ Gemeindebauten in Wien.

Es handelt sich größtenteils um Zinshäuser aus dem 19. Jahrhundert, aber auch um Bürgerhäuser aus älterer Zeit – jedenfalls um vor dem großflächigen Einsetzen des sozialen Wohnbaus entstandene Häuser. Diese Objekte waren ursprünglich im Besitz privater Bauherren und sind zu unterschiedlichen Zeitpunkten und auf unterschiedliche Weise in den Besitz der Stadt Wien gekommen, es werden dort aber nicht anders als in den „klassischen“ Gemeindebauten Wohnungen vergeben.

Seit den 2010ern werden die „atypischen“ Gemeindebauten nicht mehr von Wiener Wohnen, sondern von der 2010 gegründeten WISEG (Wiener Substanzerhaltungsgesellschaft) verwaltet, die mehrheitlich der Stadt Wien gehört. Durch das Alter und die typische Kleinheit der Objekte (selten mehr als 18 Wohnungen) ergeben sich andere Betreuungsschwerpunkte, insbesondere was die Erhaltung betrifft.

Die meisten dieser Objekte liegen innerhalb des Gürtels.

Zu den „klassischen“ Gemeindebauten siehe die jeweiligen Bezirkslisten.

Die Anzahl der Wohnungen ist nur angegeben, wenn diese Information bekannt ist. Dies wird dem Gemeindebau-Datenblatt entnommen, das für Bauten, die vorher unter der Verwaltung von Wiener Wohnen standen, üblicherweise noch vorhanden ist. Namen sind (soweit sie nicht der erklärenden Einordnung dienen) die Eigennamen der Objekte: in zwei Fällen sind sie nach Gemeindebau-Schema benannt worden, einige ältere Bürgerhäuser haben aber typische Hauszeichennamen. Etwa die Hälfte der Objekte ist denkmalgeschützt, die sogenannte HERIS-Nummer (Inventarnummer des Bundesdenkmalamtes) führt zur Denkmalliste des jeweiligen Bezirks.