Fraccionamiento (urbanismo)
zona urbana planeada
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Un fraccionamiento es un conjunto de manzanas y lotes trazado y planeado para ser un centro poblacional o industrial, ejecutándose varias obras de urbanización que le permita poseer infraestructura, equipamiento, vías y servicios urbanos.[1] En México, un fraccionamiento es un tipo de localidad definido oficialmente por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI),[2] y la reglamentación para su construcción depende de las leyes de desarrollo urbano de cada estado mexicano.
- Para el acto de «fraccionar» o «dividir» véase «División (matemática)» o también «División (geografía)»
- Para «Métodos de fraccionamiento» de mezclas químicas véase «Métodos de separación de fases» y «Operaciones de separación»
Clasificación
Los fraccionamientos se pueden dividir en dos tipos:
- Habitacionales: Llamados también residenciales, son los que se planean y se crean dentro o fuera de los límites de un centro de población y cuyos terrenos (lotes) se usarán meramente para viviendas, pueden ser residenciales, de tipo medio, de interés popular, interés social y mixtos.[3]
- Especiales: Son los que se planean y crean para la recreación, para uso de cultivos, granjas, y otros trabajos del medio rural, así como también para actividades comerciales e industriales.
