The Berlinian
Hochhaus in Berlin
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The Berlinian ist ein in Bau befindliches Hochhaus an der Dircksen-/Ecke Karl-Liebknecht-Straße in Berlin. Der 146 Meter hohe Turm mit gemischter Nutzung soll optisch in das Gebäude des Warenhauses Galeria Alexanderplatz integriert werden.
Architektur und Nutzung
Der vom Architekturbüro Kleihues + Kleihues entworfene Hochhausbau ist optisch in das Kaufhaus integriert und soll über 33 Etagen mit 146 Meter Höhe zählen.[1] Der Eingang ist zur Karl-Liebknecht Straße geplant.[2]
Das Hochhaus hat rund 42.000 Quadratmeter verfügbare Fläche für Büros, Arztpraxen und Co-Working. Etwa 1000 Quadratmeter sind dem Land Berlin als „gemeinnützige Fläche“ zugesichert und stehen mietfrei/-reduziert einer öffentlichen Nutzung zur Verfügung.[3][4][5]
Ein Teil des Galeria-Kaufhauses wurde 2021 abgerissen, um für das geplante Hochhaus Platz zu machen.[2]
Commerz Real kaufte im ersten Halbjahr 2023 die Immobilie vom damaligen Karstadt-Eigner Signa. Signa wollte das Bauvorhaben aber bis zur ursprünglich geplanten Fertigstellung 2025 weiterentwickeln.[6] Im April 2024 meldete die Signa-Holding jedoch Insolvenz an.[7] Für die Durchführung des Baus ist das Unternehmen Züblin verantwortlich.[8]
Nach der Übernahme des Projekts durch die Commerz Real wurde die geplante Höhe des Hochhauses im laufenden Bauprozess angepasst. Statt der ursprünglich geplanten 134 Meter soll der Turm nun eine Gesamthöhe von 146 Metern erreichen.[9]
Am 14. Januar 2026 feierte das Hochhaus The Berlinian Richtfest. Bei der Veranstaltung wurde der Abschluss des Rohbaus begangen, Vertreter der Stadt sowie des Bauherrn nahmen teil, und traditionell wurde ein Richtkranz über dem Gebäude angebracht.[10]
