Timon Carrée
Büro- und Geschäftsgebäudekomplex im Stadtteil Döhren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover
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Timon Carrée, heute häufig unter dem Namen Quartier Süd geführt, ist ein Büro- und Geschäftsgebäudekomplex im Stadtteil Döhren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Der sechsgeschossige Gebäudekomplex steht an der Hildesheimer Straße 265–267, Peiner Straße 2–8 und Thurnithistraße 2.
| Timon Carrée / Quartier Süd (Hannover) | |
|---|---|
Außenansicht des Timon Carrée in Hannover-Döhren | |
| Daten | |
| Ort | Hannover-Döhren |
| Anschrift | Hildesheimer Straße 265–267, 30519 Hannover |
| Koordinaten | 52° 20′ 17,7″ N, 9° 46′ 14″ O |
Beschreibung
Das Gebäudeensemble ist ein gemischt genutzter Büro- und Geschäftskomplex mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen in den Obergeschossen.[1] Die Brutto-Grundfläche (BGF) beträgt rund 35.000 m².[1]
Das Gebäude ist als Blockrandbebauung mit begrüntem Innenhof angelegt. Die Klinkerfassade greift traditionelle hannoversche Architekturelemente auf, während die Struktur durch Innenhöfe und separate Eingänge gegliedert ist.
Im Erdgeschoss befinden sich hauptsächlich Einzelhandels- und Serviceflächen.[1]
Geschichte und Entwicklung
Das Grundstück wurde bis Anfang der 1980er-Jahre als Straßenbahnbetriebshof der Üstra genutzt. Nach der Stilllegung und dem Abriss des Depots wurde Anfang der 1990er-Jahre mit dem Bau des Timon Carrée begonnen. Das Projekt galt als eines der größten privat finanzierten Bauvorhaben Hannovers jener Zeit.[2]
1992 wurde Richtfest gefeiert, die Fertigstellung erfolgte Mitte der 1990er-Jahre. In den 2020er-Jahren wird das Gebäude zunehmend unter dem Namen Quartier Süd vermarktet.
Nutzung und Mieter
Der Gebäudekomplex beherbergt eine Mischung aus Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsnutzungen.
Vor dem Komplex befinden sich Haltestellen von Stadtbahn und Bus; außerdem steht ein eigenes Parkhaus mit mehreren Hundert Stellplätzen zur Verfügung.
Kunst am Bau
Vor dem Haupteingang zur Hildesheimer Straße 265 befindet sich das Timon-Carrée-Tor, eine Bronzeplastik des Künstlers Volker Bartsch aus dem Jahr 1993. Die Skulptur ist etwa 5 m hoch und 6,5 m breit und gehört zum öffentlichen Kunstbesitz der Landeshauptstadt Hannover.