Aroundtown SA
compañía de bienes raíces
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Aroundtown SA (antes Aroundtown Property Holdings Plc) es una empresa inmobiliaria de capital abierto cotizada en bolsa, registrada en Luxemburgo. Invierte en propiedades comerciales y residenciales en ubicaciones centrales en ciudades europeas principalmente en Alemania y los Países Bajos.[2]
| Aroundtown SA | ||
|---|---|---|
 | ||
| Tipo | Sociedad anónima | |
| ISIN | CY0105562116 | |
| Industria | Inmobiliaria | |
| Forma legal | sociedad anónima | |
| Fundación | 2004 | |
| Sede central |
 Ciudad de Luxemburgo, Luxemburgo | |
| Área | Alemania, Países Bajos, Londres | |
| Personas clave |
Barak Barchen(CEO) Oschrie Massachi (Mercado de capitales) Eyal Ben David (CFO) Klaus Krägel (Director de desarrollo comercial) | |
| Servicios |
Oficina,Hotel, y Residencial | |
| Activos |
 € 32.000 millones de euros (septiembre de 2012) | |
| Capital social |
 85,9 mil millones USD (2011) | |
| Empleados | 500 (2020)[1] | |
| Sitio web | www.aroundtown.de | |
Compañía
Aroundtown invierte en bienes raíces comerciales y residenciales. Las propiedades comerciales pertenecen a Aroundtown y, además, Aroundtown tiene una participación sustancial (40%) en Grand City Properties SA ("GCP"), una empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa que se centra principalmente en invertir en el mercado inmobiliario residencial alemán.[2]
El valor total de los activos de la compañía es de 32 000 millones de euros, el valor total del capital es de 17 000 millones de euros y la orientación de Funds from operations (FFO1) para el año calendario 2020 supera los 500 millones de euros. El beneficio neto en 2019 fue de 1 700 millones de euros.
La calificación global actual es BBB + por S&P. Esta calificación crediticia se debe al perfil comercial y la política financiera conservadora con Ratio préstamo-valor (LTV) del 34%.
Durante los últimos 5 años, la empresa ha recaudado más de 20 000 millones de euros en Recursos propios y bonos entre 2015 y 2020,[1] en colaboración con bancos globales como JPM, BAML, Deutsche Bank, GS, MS, Citibank, UBS, SocGen, Nomura, Banco Santander, Barcleys, CS, HSBC, RBC y otros.
La mayor parte de la cartera se encuentra en las ciudades de Berlín (25%), Fráncfort, Múnich, Colonia, Ámsterdam, Londres, Hamburgo y otros importantes Europa metropolitanos.[1] Aproximadamente la mitad de la cartera son oficinas, el resto es principalmente hoteles y residenciales (a través de participaciones del 40% en Grand City Properties).[1] Aroundtown posee más de 170 hoteles, principalmente en Alemania y otras importantes Europa metropolitanas.[1] La compañía posee hoteles como Hiltons en Berlín/Londres/Dublín/Edimburgo, Interconti Frankfurt,[3] Sheraton Rome, Marriot Paris, Crown Plaza Berlin[4] y Mercure Munich.[1]
Historia
La actividad empresarial del Grupo fue fundada en 2004 por Yakir Gabay, que es accionista al 10%.[5] Las primeras adquisiciones comenzaron en el centro de Berlín, en barrios como Mitte y Charlottenburg.
Las acciones de la empresa se cotizaron en la Bolsa de Valores de Euronext a mediados de 2015[6] a un precio por acción de € 3.2 y una capitalización de mercado de 1 500 millones de euros.[7] A mediados de 2018, la empresa cotiza en la Bolsa de Fráncfort y está incluida en el índice MDAX.[8] La compañía cotiza con el símbolo ticker "AT1" y tiene una capitalización de mercado total de alrededor de 10 000 millones de euros.[9]
Administración
Aroundtown es administrado por el consejo de administración y está dirigido por el Co-CEO Barak Barchen,[10] el director de mercados de capitales Oschrie Massachi,[11] el director de desarrollo Klaus Krägel[12] y el CFO Eyal Ben David. El presidente del consejo de la junta asesora es Gerhard Cromme, quien ocupó cargos anteriores como presidente del consejo de Siemens y ThyssenKrupp, así como miembro de los consejos de Lufthansa, Allianz, BNP Paribas, E.ON, Volkswagen y Axel Springer.[13]
