El negocio perfecto
serie de televisión surcoreana de 2026
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El negocio perfecto (en hangul, 대한민국에서 건물주 되는 법; romanización revisada, Daehanmingugeseo geonmulju doeneun beop; literalmente, «Cómo convertirse en propietario de un edificio en Corea del Sur») es una serie de televisión surcoreana de comedia negra y thriller en doce capítulos, escrita por Oh Han-ki, dirigida por Yim Pil-sung, y protagonizada por Ha Jung-woo, Im Soo-jung, Kim Jun-han, Krystal Jung y Shim Eun-kyung. Se emitirá por el canal tvN desde el 14 de marzo hasta el 19 de abril de 2026, los sábados y domingos a las 21:10 (KST). También estará disponible en los servicios de contenidos audiovisuales Viki, TVING, Wavve y HBO Max, según los países.
Suspenso
Policíaca
| El negocio perfecto 대한민국에서 건물주 되는 법 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Serie de televisión | |||||
| Género |
Comedia negra Suspenso Policíaca | ||||
| Guion por | Oh Han-ki | ||||
| Dirigido por | Yim Pil-sung | ||||
| Protagonistas |
Ha Jung-woo Im Soo-jung Kim Jun-han Krystal Jung Shim Eun-kyung | ||||
| Compositor(es) | Dalpalan | ||||
| País de origen | Corea del Sur | ||||
| Idioma(s) original(es) | Coreano | ||||
| N.º de temporadas | 1 | ||||
| N.º de episodios | 12 | ||||
| Producción | |||||
| Duración | 70 minutos aprox. | ||||
| Empresa(s) productora(s) |
Studio Dragon (planificación) Mindmark Studio 329 | ||||
| Lanzamiento | |||||
| Medio de difusión | tvN | ||||
| Horario | Sábados y domingos, 21:10 | ||||
| Primera emisión | 14 de marzo de 2026 | ||||
| Última emisión | 19 de abril de 2026 | ||||
| Cronología de producción | |||||
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| Enlaces externos | |||||
| Sitio web oficial | |||||
| Ver todos los créditos (IMDb) | |||||
| Ficha en IMDb | |||||
Sinopsis
Ki Su-jong siempre ha soñado con tener un edificio en propiedad, así que reúne todo su dinero y pide préstamos para comprarlo. Su objetivo es mantener a su esposa Kim Sun y a su hija con los ingresos de la renta, pero el plan fracasa y el inmueble solo genera pérdidas. Al mismo tiempo, Min Hwal-seong, amigo de Su-jong, está lleno de deudas, lo que lo lleva a organizar un secuestro en el sótano del edificio en cuestión. La víctima es su propia esposa, Yi Kyung, y Hwal Seong confía en que la familia de ella pagará un rescate alto. Su-jong descubre el plan de su amigo y termina siendo su cómplice. A partir de ese momento, nuevos implicados y artimañas salen a la luz, y Su-jong asume el papel de un delincuente accidental.[1]
Reparto
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Principal
- Ha Jung-woo como Ki Soo-jong, un hombre que se graduó con dificultad y empezó a trabajar en Recursos Humanos de Yongsin Mulsan. Aunque su salario era modesto, se casó con Kim Sun y formó una familia con su hija Darae, quien tiene sordera congénita. Tras diez años en el trabajo, cansado de su empleo y preocupado por el futuro de su hija, aceptó una propuesta de su amigo Hwal-seong para convertirse en propietario de un edificio, arriesgando su indemnización, préstamos y financiación privada. Aunque es visto como un hombre amable y trabajador, Soo-jong arrastra un dolor profundo: su padre murió de cáncer de estómago tras una vida de sacrificio y deudas familiares, lo que llevó a Soo-jong a romper con su madre y decidir que se haría rico a toda costa. Sin embargo, ser propietario resultó mucho más difícil de lo esperado. Entre problemas con inquilinos y deudas crecientes, apenas logra pagar los intereses de sus préstamos mientras espera que la remodelación del edificio Seyun le dé ganancias. Cuando una empresa global intenta apoderarse del edificio y su amigo le propone una comisión millonaria ligada a un secuestro, Soo-jong acaba implicado, sin quererlo, en un crimen, y lucha por salir de la situación mientras persigue su sueño de riqueza.[2][3]
- Im Soo-jung como Kim Sun, esposa de Ki Soo-jong; es una mujer fuerte y competitiva que mantiene la calma en momentos de crisis. Tras perder a sus padres, creció cuidando de su único familiar, Kim Gyun. Estudió enfermería con una beca completa para asegurar un futuro laboral y en la universidad conoció a Soo-jong, a quien llegó a amar por su constancia y apoyo incondicional. Se casaron y tuvieron una hija, Darae, que nació con sordera congénita. Kim Sun trabajó como enfermera durante años, pero dejó su empleo para cuidar de su hija y ayudarla a prepararse para la universidad, soñando con que estudiara en una sociedad sin discriminación, incluso en el extranjero. La estabilidad familiar comienza a romperse cuando Soo-jong decide comprar edificios arriesgando sus ahorros y actuando de forma muy distinta a la que ella conocía. Su creciente ambición por la riqueza provoca tensiones y falta de comunicación entre ambos. Ante el temor de que la situación empeore, Kim Sun decide actuar para proteger a su hija Darae y a su familia.[2][4][5]
- Kim Jun-han como Min Hwal-seong, el mejor amigo de Ki Soo-jong desde la infancia. En la secundaria destacó por su atractivo y brillantez, e ingresó en la facultad de derecho en Seúl, pero allí terminó su éxito: fracasó en el examen de abogacía y en varios negocios e inversiones, perdiendo incluso el dinero de sus padres. Aunque es honesto en esencia, su carácter impulsivo lo lleva a sobreestimarse, romper promesas y tomar malas decisiones. Ya adulto, trabajando como tutor, conoció a Lee-kyung, hija de una familia rica, con quien se casó. Sin embargo, vive a la sombra de su esposa y de su suegra, Jeon Yang-ja, quien lo desprecia por considerarlo unincompetente. Sin logros propios ni reconocimiento, sueña con triunfar en los negocios para ganarse su respeto. En su intento por conseguir dinero, termina endeudándose con Dong-cheol, un usurero peligroso. Acorralado por amenazas de muerte, idea fingir un secuestro para obtener dinero, pero se ve incapaz de hacerlo solo e involucra a su amigo Ki Soo-jong.[2][6][7]
- Krystal Jung como Jeon Yi-kyung, esposa de Min Hwal-seong e hija única de Jeon Yang-ja. Es una mujer elegante y con mucho estilo, que creció sin que le faltara de nada. Tras estudiar inglés en una universidad de Seúl, renunció a estudiar en el extranjero por presión de su madre y terminó ayudándola en su negocio inmobiliario. A diferencia de aquella, dura y obsesionada con el dinero, Lee-kyung es sociable y sensible, aunque mantiene una relación ambivalente con ella: la critica, pero también la quiere. Su mayor debilidad es su mal juicio sobre las personas. Se casó con Hwal-seong cautivada por su atractivo y elocuencia, pero con el tiempo comprendió que es poco fiable. Aun así, lo que más le duele es no poder tener hijos tras varios abortos espontáneos. Por ello siente un fuerte afecto por Darae, la hija de Su-jong, a quien llega a considerar como propia, e incluso aprende lenguaje de señas para comunicarse con ella. Sin embargo, su vida aparentemente tranquila se ve alterada cuando Hwal-seong y Su-jong llevan a cabo un falso secuestro.[2][8][9]
- Shim Eun-kyung como Yona, que fue adoptada en Estados Unidos tras salir de un orfanato, pero su carácter problemático hizo que varias familias adoptivas la devolvieran. Su infancia estuvo marcada por ese ciclo de adopción y rechazo, lo que la llevó a confiar solo en sí misma. Se volvió una persona fría y distante, incapaz de formar vínculos profundos. Con el tiempo se unió a la empresa Real Capital, pasando por sus sedes de Londres y Nueva York antes de ser enviada a Corea. Aunque era su país de origen, no lo sentía como hogar y ver a personas parecidas a ella solo le provocaba una sensación de extrañeza y vergüenza.[2][10][11]
Secundario
Real Capital
- Lee Shin-ki como el asistente de Yona. La sombra de Real Capital. Es un hombre de pocas palabras y expresión impasible. Cumple sus tareas con precisión y sin dejar rastro. Fue luchador de artes marciales mixtas, pero no logró grandes éxitos. Posteriormente, cometió un delito en Corea y huyó al extranjero, donde Real Capital lo reclutó y se convirtió en empleado. Actualmente, trabaja como asistente de Yona en la sucursal coreana.
- Miyavi como Morgan Lee. Se mudó a Nueva Jersey con sus padres durante la secundaria y siguió el camino típico de la élite: de la Ivy League a Wall Street. Sin embargo, perdió su empleo durante la crisis de las hipotecas subprime y fue multado por manipulación de acciones. Después aceptó una oferta de Real Capital y se unió a la empresa. En su vida personal atraviesa problemas que mantiene en secreto: se divorció debido a su pasado, incluida una adicción a la cocaína, y está distanciado de sus hijos. Desconfiado de los demás y centrado en sí mismo, desarrolla una fuerte mentalidad de autopreservación y una gran preocupación por mantener su puesto, lo que lo vuelve muy atento a sus superiores.[12][13]
Proyecto de reurbanización de Sejeong-ro
- Kim Geum-soon como Jeon Yang-ja, una mujer poderosa y adinerada de Sejeong-ro, dueña de Pyeongbukgwan. Es conocida por su terquedad y espíritu indomable. Graduada de la Facultad de Educación de la Universidad Femenina Ewha en los años 60, construyó su influencia mediante negocios ilegales, préstamos a políticos y mediación de conflictos, consolidando su poder en la zona. Su filosofía de reciprocidad y generosidad le ha ganado numerosos seguidores. Actualmente está en conflicto con Real Capital por un terreno de reurbanización, movilizando a la Asociación de Comerciantes y contactando discretamente con constructoras y agencias gubernamentales. Real Capital pronto comprende que Jeon Yang-ja no es una adversaria fácil de manipular.[14]
- Park Sung-il como el asistente Nam, asesor político del Ayuntamiento, influye en los círculos políticos y empresariales para moldear el proyecto de reurbanización de Sejeong-ro. Aunque mantiene una apariencia bondadosa, manipula a Real Capital y a Jeon Yang-ja entre bastidores para sacar beneficio, mostrando un lado cada vez más siniestro. Su ambición es convertirse en el verdadero dueño del proyecto, usando al ingenuo Soo-jong como ariete.
Comisaría de policía de Yongdaemun
- Lee Joo-woo como Go Ju-ran, inspectora superior de la unidad de crímenes violentos, veterana de diez años en la policía. Dura por fuera pero sensible por dentro, se entrega por completo a los casos, mostrando gran perspicacia para identificar sospechosos y pruebas. Tras denunciar a un colega corrupto, fue marginada y solo recibió apoyo de su superior, Kim Gyun, hacia quien siente gratitud y respeto, lo que le permitió retomar su carrera. Tras el accidente de Kim Gyun, Ju-ran asume su lugar y descubre irregularidades relacionadas con Ki Soo-jong, Min Hwal-seong y Real Capital. A pesar de la connivencia policial que dificulta su investigación, persevera y logra revelar toda la verdad del caso.[15][16]
- Kim Nam-gil como Kim Gyun, hermano menor de Kim Sun e inspector de la unidad de crímenes violentos, es hombre directo, tenaz y de principios. Tras la muerte de sus padres, cuida de su hermana y mantiene una relación cercana con su cuñado Soo-jong, apoyándolo emocional y financieramente, y es un tío afectuoso con Darae. Confiable y discreto, es la única persona en quien Soo-jong comparte secretos. Tras una amenaza de Real Capital, investiga al responsable.[17]
- Shin Mun-seong como Geum, jefe de la unidad de delitos violentos en Yongdaemun e inspector superior, se destacó como detective hábil, pero su bajo salario lo llevó a manejar dinero indebido para cubrir gastos familiares. Tras ser descubierto aceptando sobornos, quedó relegado y su prioridad pasó a ser la supervivencia dentro de la policía, más que la justicia.
- Yoon Jun-won como Yoon Bo-ram, el miembro más joven de la unidad de delitos violentos y subalterno de Go Ju-ran. Lleno de sentido de la justicia, admira a Ju-ran y se involucra en el caso tras el accidente de Kim Gyun. Aunque parece torpe, sus preguntas incisivas revelan pistas clave, y su persistencia lo va convirtiendo en un reflejo de su modelo a seguir.
Edificio Seyun
- Hyun Bong-sik como Oh Dong-gi, el dueño de la cafetería del primer piso del edificio Seyun. Tras trabajar como barista y abrir un primer negocio fracasado, logró establecer otra cafetería con esfuerzo. Convencido de que su negocio depende de la seguridad del edificio, cuida cada detalle del lugar.[18][19]
- Nam Myeong-ryeol como el anciano Kim, originario de la isla de Ganghwa, sirvió en la 2.ª Brigada de Infantería de Marina y participó en la guerra de Vietnam. Tras la guerra se estableció en Sejeong-ro, trabajando en empleos ocasionales. Divorciado y sin hijos, es propietario del edificio Hanmaeum. Observa silencioso la transformación de Sejeong-ro y se mantiene al margen de la disputa por la reurbanización.
- Ryu Abel como Jang Hee-ju, agente inmobiliaria en Sejeong-ro; trabajaba para una agencia cuando Soo-jong compró el edificio Seyun. Luego se independizó, expandió su influencia y construyó relaciones con propietarios de la zona. Inteligente y hábil, destaca por entender las necesidades de las personas.[20]
Otros
- Park Seo-kyung como Gi Da-rae, hija única de Soo-jong y Kim Sun, es estudiante de último año de secundaria y ocupa el primer puesto de su escuela, y aspira a ingresar en Harvard. Pese a su pérdida auditiva congénita, su optimismo la hace querida por todos. Es reflexiva y afectuosa, sirviendo de nexo familiar, y mantiene un vínculo cercano con su padre y una relación amistosa con su madre. Ante la implicación de su familia en un caso criminal, no se rinde y da un paso adelante para afrontar los problemas.[21]
- Ivan Seok como Jang Dong-cheol, un usurero que considera el dinero como lo más importante. Dirige un negocio de usura y un concesionario de coches usados, haciendo cualquier cosa por ganancias. Para él, la deuda es una atadura; desconfía de todos y persigue sin descanso cualquier oportunidad financiera, incluyendo la que proviene de Hwal-seong.
- No Ji-yu como Joo Ae-soo, amiga y excolega de Kim Sun de enfermería de urgencias, ahora trabaja en una clínica de medicina interna. Realista y honesta, hace concesiones para sobrevivir, incluso recurriendo al contrabando o venta ilegal de medicamentos. Sencilla y directa, es la primera en apoyar a sus amigos y no duda en decirles la verdad aunque sea dura.
- Cha Hyun-sung como el asistente de Nam.[22]
Apariciones especiales
Producción
El negocio perfecto es una producción de Mindmark y Studio 329 con la planificación de Studio Dragon. El guion está escrito por Oh Han-ki, un novelista en su primera experiencia como guionista; la dirección corre a cargo de Yim Pil-sung, que fue coguionista y director del filme Scarlet Innocence en 2014, así como uno de los directores de la serie Persona en 2019.[24]
Oh Han-ki explicó el título como una frase irónica: «este drama no trata sobre cómo convertirse en propietario de un edificio, sino sobre la historia de una persona cuya vida da un giro para peor tras lograr lo que todo coreano anhela: ser propietario de un edificio. Por eso, elegí al protagonista, Ki Su-jong, como un hombre de familia común y corriente, como cualquiera. Pensé que los espectadores podrían empatizar más con sus dificultades para sobrevivir como propietario de un edificio». Tanto Oh como el director manifestaron que Ha Jung-woo encajaba perfectamente en el personaje, mientras que Im Soo-jung demostró todo su talento al encarnar a una Kim Sun muy compleja y multifacética.[25][26]
El 14 de enero de 2025 medios periodísticos surcoreanos informaron de que Ha Jung-woo y Krystal Jung serían los protagonistas de una nueva serie que por entonces tenía el título provisional de Building Owner. El 10 de abril se añadió el nombre de Im Soo-jung con el papel de Kim Sun, y la serie tenía ya el nombre definitivo Cómo convertirse en propietario de un edificio en Corea. El 23 de abril se sumó Kim Jun-han, y el 16 de junio, por último, Shim Eun-kyung. El 26 de junio el canal tvN anunció que Ha Jung-woo, Im Soo-jung, Kim Jun-han, Jung Soo-jung y Shim Eun-kyung serían el quinteto protagonista, confirmó los nombres de guionista y director, y añadió que el rodaje comenzaría en el sucesivo mes de julio.[24][27]
Con este papel Ha Jung-woo regresa a la televisión terrestre después de diecinueve años, pues su anterior aparición fue en H.I.T (MBC, 2007). El estreno de la serie coincidió con la puesta en venta por parte de Ha Jung-woo de dos edificios que tenía en propiedad. El actor comentó que se había dado cuenta de que ser propietario de un edificio no significa necesariamente tener un respaldo financiero significativo, y que por ello se había identificado más aún con el guion.[3]
El rodaje estaba en marcha el 7 de julio de 2025.[28]
Promoción
El 4 de febrero de 2026 el equipo de producción confirmó su primera emisión en marzo y publicó imágenes de la lectura del guion. El 10 de febrero publicó un primer cartel en el que aparece solo el personaje de Ki Soo-jong. El 23 del mismo mes se lanzó un segundo cartel, denominado «Life Reversal», que ilustra las ambiciones de cada uno de los protagonistas. El 26 se publicaron los cinco carteles de personajes. La revista Allure publicó en su número de marzo un reportaje fotográfico seguido de entrevistas a los cinco actores principales, y el número del mismo mes de Vogue Korea traía en portada un primer plano de Shim Eun-kyung, reciente ganadora como mejor actriz en los premios Kinema Junpo japoneses.[29]
La producción se presentó en una conferencia de prensa celebrada el 9 de marzo en el hotel The Link Seoul Tribute Portfolio en Guro-gu, Seúl, a la que asistieron el director y los cinco protagonistas.[30][31]
El negocio perfecto se estrenó en Corea del Sur simultáneamente en tvN, TVING y Wavve, siendo así la primera serie de sábados y domingos de tvN con la que se produjo esta circunstancia. Además, en ámbito internacional se estrenó en la plataforma Viki.[32][33]
Audiencia
El primer episodio registró una audiencia promedio nacional del 4,1 % (con un máximo del 5,1 %) y una audiencia promedio en el área metropolitana de Seúl del 4,4 % (con un máximo del 5,4 %), ubicándose en primer lugar entre los canales de cable y programación general en la misma franja horaria.[34]
Sin embargo, a partir del máximo alcanzado en el segundo episodio la serie fue cayendo paulatinamente hasta asentarse entre el 2 y el 3 %, lo que supuso un resultado decepcionante si se considera el reparto artístico y las expectativas creadas.[35][36]
| Temporada | Episodio número | Promedio | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | |||
| 1 | 1069 | 1125 | 724 | 916 | 659 | 838 | 697 | 677 | — | — | — | — | — | |
| Episodio | Fecha de emisión | Índices de audiencia (Nielsen Korea)[37] | |
|---|---|---|---|
| Nacional | Seúl | ||
| 1 | 14 de marzo de 2026 | 4,124 % (1.ª) | 4,372 % (1.ª) |
| 2 | 15 de marzo de 2026 | 4,533 % (1.ª) | 4,963 % (1.ª) |
| 3 | 21 de marzo de 2026 | 3,131 % (1.ª) | 3,140 % (1.ª) |
| 4 | 22 de marzo de 2026 | 3,922 % (1.ª) | 4,173 % (1.ª) |
| 5 | 28 de marzo de 2026 | 2,605 % (2.ª) | 2,412 % (2.ª) |
| 6 | 29 de marzo de 2026 | 3,548 % (1.ª) | 3,557 % (1.ª) |
| 7 | 4 de abril de 2026 | 2,948 % (1.ª) | 3,131 % (1.ª) |
| 8 | 5 de abril de 2026 | 2,784 % (1.ª) | 2,647 % (1.ª) |
| 9 | 11 de abril de 2026 | ||
| 10 | 12 de abril de 2026 | ||
| 11 | 18 de abril de 2026 | ||
| 12 | 19 de abril de 2026 | ||
| Promedio | — % | — % | |
| |||
