Islas Malvinas (Rosario)
Barrio de la Ciudad de Rosario, Santa Fe, Argentina
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Las Malvinas es un antiguo barrio de origen portuario de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina, anteriormente denominado Refinería.
Este barrio, ubicado en las barrancas del Paraná, albergó a principios del siglo XX a tres terminales portuarias y a una refinería, las cuales recibían y exportaban el cereal que llegaba por vías férreas desde los distintos lugares de la pampa húmeda.
El barrio a su vez se dividía entre los sectores de empleados portuarios y ferroviarios. Los trabajadores de las terminales portuarias residían cerca al corredor ribereño, en manzanas construidas por el Banco Edificador Rosario, con el modelo de "casas chorizo". Y a su vez la empresa Central Argentino desarrolló varias manzanas para residencias de sus empleados sobre la actual calle Junín, y otro sector para los ejecutivos al otro lado de los talleres (Barrio Inglés, Batten Cottage).
Actualmente las construcciones portuarias y ferroviarias están siendo recicladas con nuevos y modernos emprendimientos habitacionales y comerciales, Forum Puerto Norte, Ciudad Ribera, el Shopping Center Alto Rosario, la Delegación Rosario del Ministerio de Educación, y proyectos futuros.
Sitios de interés
- Museo de Arte Contemporáneo de Rosario (macro). [1]
- Parque Scalabrini Ortiz, espacio verde surgido sobre antiguos predios ferroviarios. [2]
- Alto Rosario, centro comercial emplazado en los ex talleres ferroviarios. [3]
Desarrollo inmobiliario y comercial
A fines de 1998, el grupo IRSA, liderado por Eduardo Elsztain, adquirió en una licitación un predio de aproximadamente 25 hectáreas que pertenecía a Ferrocarriles Argentinos. La operación sucedió luego de una competencia con empresas como Cencosud y Auchan.«IRSA invertirá $20 millones más en el shopping de Rosario». La Nación. 5 de mayo de 2004.
En el proyecto original de desarrollo del *Alto Rosario* se estimaban inversiones iniciales en torno a 40 millones de dólares, con una superficie proyectada de unos 13 000 m². Sin embargo, ante el dinamismo del mercado local, en 2004 IRSA decidió expandir el plan hacia 25 000 m² adicionales, elevando la inversión total estimada a unos 60 millones de dólares (es decir, 20 millones adicionales).«IRSA invertirá $20 millones más en el shopping de Rosario». La Nación. 5 de mayo de 2004.
La iniciativa implicó la reutilización de galpones ferroviarios y la construcción de nuevas estructuras comerciales, integrando el emprendimiento al proceso de transformación urbana del barrio Islas Malvinas y su franja ribereña.
