Torre Maxximus
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| Maxximus Guayaquil City Center | ||
|---|---|---|
 Avance del proyecto a finales de marzo de 2026 | ||
| Localización | ||
| País |
 Ecuador | |
| Ubicación |
 Guayaquil | |
| Dirección | Puerto Santa Ana | |
| Coordenadas | 2°10′44″S 79°52′34″O / -2.1788888888889, -79.876111111111 | |
| Información general | ||
| Otros nombres | Torre Maxximus | |
| Estado | En construcción | |
| Usos | Mixto (residencial, oficinas y comercio) | |
| Estilo | Contemporáneo | |
| Primera piedra | 12 de julio de 2023 | |
| Construcción | 12 de julio de 2023 - 2027 (estimado) | |
| Coste | 150 000 000 USD | |
| Propietario | Consorcio Pronobis - Millenium | |
| Altura | 184 m | |
| Detalles técnicos | ||
| Material | Hormigón, acero y vidrio | |
| Plantas | 50 | |
| Superficie | 102 000 m² | |
| Diseño y construcción | ||
| Arquitecto |
 Christian Wiese | |
| Promotor | Pronobis y Millenium (Grupo Campana) | |
| Otra información | ||
| N.º de plazas de aparcamiento | Más de 1000 plazas | |
| maxximus.com.ec | ||
Maxximus Guayaquil City Center, conocido simplemente como Maxximus, es un rascacielos en construcción ubicado en el sector de Puerto Santa Ana, en la ciudad de Guayaquil, Ecuador. Con una altura de 184 metros y 50 pisos de altura, se convertirá en el edificio más alto del país, superando así a la Torre The Point (137 metros), situada en el mismo polo de desarrollo urbano.[1]
El inmueble es un proyecto de uso mixto impulsado y financiado por el consorcio de las promotoras inmobiliarias ecuatorianas Pronobis y Millenium S.A. (esta última, parte de Grupo Campana).[2]
El proyecto fue concebido para dotar a Guayaquil de su primer rascacielos bajo estándares y certificaciones internacionales. La ejecución del complejo demanda una inversión de 150 millones de dólares y es liderada por los empresarios Pablo Campana (presidente ejecutivo de Millenium) e Isabel Noboa (presidenta ejecutiva de Nobis Holding de Inversiones).[3]
La ceremonia de colocación de la primera piedra y el primer pilote se llevó a cabo el 12 de julio de 2023, marcando el inicio de la obra.[4] La obra ha generado un fuerte impacto económico local, calculándose unos 450 empleos directos y más de 1200 empleos indirectos durante su fase de construcción.[5] Para mediados de 2025, el proyecto ya había superado los 15 pisos construidos y registraba más del 94 % de comercialización en sus espacios, previendo su finalización para el año 2027.[5]
El nombre «Maxximus» fue elegido debido a la expresión popular guayaquileña «es lo máximo», usada comúnmente en la región para referirse a la excelencia de un producto o situación.[5]
Arquitectura y características
El diseño arquitectónico estuvo a cargo del destacado arquitecto ecuatoriano Christian Wiese, responsable también del diseño de The Point. Maxximus destaca por un estilo contemporáneo donde predominan los recubrimientos de aluminio y vidrio. Su fachada cuenta con una volumetría especial que, vista desde ciertos ángulos, genera el efecto óptico de ir girando a medida que gana altura.[5]
Estructura y sostenibilidad
El rascacielos abarca alrededor de 102 000 metros cuadrados de construcción.[2] Para soportar sus 184 metros y 50 plantas frente a las orillas del río Guayas, se invirtieron 5,8 millones de dólares exclusivamente en trabajos de pilotaje profundo de alta ingeniería.
La torre posee un enfoque altamente sostenible y de economía circular. Según la promotora, aproximadamente el 95 % del acero empleado en los cimientos, muros, columnas y losas (alrededor de 5500 toneladas proporcionadas por la siderúrgica Novacero) proviene de material reciclado. Este material ha sido fundido mediante hornos eléctricos de energía limpia, lo que acerca al complejo a la neutralidad de emisiones de carbono (net zero).[5]
Distribución y usos
El inmueble se configura como un ecosistema vertical de uso mixto, distribuyendo sus espacios de la siguiente forma:
- Planta baja y Mezzanine: Espacios dedicados a locales comerciales, tiendas exclusivas, restaurantes y bares, integrados al entorno peatonal y turístico de Puerto Santa Ana.[5]
- Oficinas y corporativos: Se ubican desde el piso 2 al 26, y en la franja del piso 41 al 44. Ofrecen infraestructura inteligente para ejecutivos y un piso especial con amenidades de negocios que incluye grandes auditorios, salones privados, un business center y lounge VIP.[3]
- Residencial (Suites y Departamentos): Los espacios de vivienda (suites, apartamentos y *lofts*) abarcan del piso 27 al 40. Los residentes cuentan con zonas comunes de lujo como espacios de coworking, gimnasio *wellness*, centro de squash, áreas húmedas y seguridad ininterrumpida las 24 horas.[6]
- Aparcamiento: El edificio incorpora más de 1000 plazas de parqueo en su estructura.[2]
