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Torre Reforma
edificio en la Ciudad de México
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Torre Reforma es un rascacielos de oficinas ubicado en el número 483 del Paseo de la Reforma, en la alcaldía Cuauhtémoc de la Ciudad de México. Fue diseñado por el arquitecto mexicano Benjamín Romano y desarrollado por Grupo Punto Alto. El edificio fue concluido en 2016 y alcanza una altura arquitectónica de 246 metros, distribuidos en 57 niveles sobre el nivel de calle y varios niveles subterráneos destinados a estacionamiento y servicios.
| Torre Reforma | ||
|---|---|---|
 Torre Reforma | ||
| Localización | ||
| País | México | |
| Ubicación |
Ciudad de México,  México | |
| Dirección | Paseo de la Reforma | |
| Coordenadas | 19°25′29″N 99°10′27″O | |
| Información general | ||
| Estado | Completado | |
| Usos | Mixto | |
| Construcción | 2008-2016 | |
| Inauguración | 2016 | |
| Altura | ||
| Altura máxima | 246 m | |
| Altura de la azotea | 244 m | |
| Altura de la última planta | 244 m | |
| Detalles técnicos | ||
| Plantas | 57 | |
| Ascensores | 27 | |
| Diseño y construcción | ||
| Arquitecto |
 LBR & Arquitectos | |
| Ingeniero estructural | ARUP | |
| Contratista |
Cimesa Capital Vertical Grupo Inmobiliario | |
| http://www.torrereforma.com | ||
La torre es considerada una de las obras más representativas de la arquitectura contemporánea mexicana por su innovador sistema estructural, diseñado para responder a la alta actividad sísmica de la Ciudad de México. Su configuración se basa en dos grandes muros de concreto aparente y una fachada de acero y vidrio que permite amplios espacios interiores libres de columnas.
Uno de los rasgos más distintivos del proyecto fue la conservación e integración de una casa de principios del siglo XX catalogada como patrimonio urbano, la cual fue incorporada al conjunto arquitectónico mediante un complejo proceso de ingeniería durante la construcción.
El edificio obtuvo la certificación LEED Platinum, otorgada por sus estrategias de eficiencia energética, ahorro de agua y sustentabilidad ambiental. En 2018 recibió el International Highrise Award, uno de los principales reconocimientos internacionales para edificios de gran altura, concedido por el Museo Alemán de Arquitectura (Deutsches Architekturmuseum, DAM) y la ciudad de Frankfurt.
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Arquitectura y características
La Torre Reforma tiene una altura arquitectónica de 246 metros y 57 niveles sobre el nivel de calle, además de varios niveles subterráneos destinados a estacionamiento y servicios. Se ubica en el número 483 del Paseo de la Reforma, en la alcaldía Cuauhtémoc de la Ciudad de México, sobre un predio de aproximadamente 8 000 m², con una superficie construida cercana a 73 500 m².[1]
El edificio fue diseñado por el arquitecto Benjamín Romano, del despacho LBR&A Arquitectos, con una planta irregular que responde tanto a las restricciones del terreno como a las condiciones urbanas del entorno. Su configuración permite reducir el tiempo de sombra proyectada sobre los edificios vecinos y optimizar el aprovechamiento de la iluminación natural.[2]
La estructura está conformada principalmente por dos grandes muros de concreto reforzado y una fachada de acero y vidrio sostenida mediante un sistema de tensores, lo que proporciona amplios espacios interiores libres de columnas y mejora su comportamiento estructural ante la actividad sísmica característica de la Ciudad de México.[3]
El edificio incorpora diversas estrategias de sustentabilidad que le permitieron obtener la certificación LEED Platinum, entre ellas el aprovechamiento de iluminación natural, sistemas de ahorro de energía, reutilización de aguas residuales tratadas para servicios sanitarios, captación y manejo eficiente del agua, jardines interiores distribuidos en distintos niveles y un sistema automatizado de estacionamiento.[4]
Como parte del proyecto se conservó e integró una casa catalogada de principios del siglo XX ubicada sobre Paseo de la Reforma. Durante la construcción, el inmueble fue reforzado estructuralmente y desplazado temporalmente para permitir la excavación de la cimentación, siendo posteriormente reincorporado como parte del acceso principal al complejo.[5]
Construcción e ingeniería
El proyecto de Torre Reforma fue desarrollado por LBR&A Arquitectos, bajo la dirección del arquitecto Benjamín Romano, mientras que la construcción estuvo a cargo de Capital Vertical Grupo Inmobiliario. En abril de 2008 se informó que el proyecto había obtenido las autorizaciones necesarias para iniciar su desarrollo, y durante el segundo semestre del mismo año comenzaron las excavaciones y la ejecución de la cimentación profunda.[3]
La estructura del edificio fue diseñada para responder a las condiciones sísmicas de la Ciudad de México. Su sistema resistente está conformado por dos grandes muros de concreto reforzado y una fachada estructural de acero y vidrio, configuración que proporciona rigidez, reduce los desplazamientos laterales y permite plantas de oficinas prácticamente libres de columnas interiores.[4]
El edificio cuenta con aproximadamente 35 elevadores de alta velocidad que comunican los distintos niveles de oficinas, servicios y estacionamientos. Asimismo, dispone de un sistema automatizado de estacionamiento con capacidad para 287 vehículos, diseñado para optimizar el uso del espacio disponible.[1]
Como parte de su estrategia de sustentabilidad, Torre Reforma incorpora iluminación natural, jardines distribuidos en distintos niveles, reutilización de aguas residuales tratadas para servicios sanitarios, sistemas de ahorro de agua y energía, así como infraestructura preparada para la integración de tecnologías de generación de energía renovable. Estas características contribuyeron a la obtención de la certificación LEED Platinum, otorgada por el U.S. Green Building Council.[5]
Uno de los aspectos más destacados del proyecto fue la conservación de una casa catalogada de principios del siglo XX ubicada en el frente del predio. El inmueble fue reforzado estructuralmente y desplazado temporalmente durante la construcción para permitir la excavación de la cimentación, siendo posteriormente restituido e integrado al conjunto arquitectónico.[6]
Sustentabilidad y sistemas inteligentes
La Torre Reforma fue diseñada con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, incorporando diversas tecnologías para reducir el consumo de energía y agua durante su operación. Estas características le permitieron obtener la certificación LEED Platinum otorgada por el U.S. Green Building Council.[3]
Entre las estrategias ambientales implementadas se encuentran el aprovechamiento de la iluminación natural mediante una fachada de doble acristalamiento, sistemas automáticos de control de iluminación con sensores de ocupación, equipos de climatización de alta eficiencia y espacios ajardinados distribuidos en distintos niveles del edificio.[3]
El inmueble también incorpora sistemas para el aprovechamiento y reutilización del agua, incluyendo el tratamiento de aguas grises para su uso en sanitarios, la captación de agua pluvial para riego y dispositivos sanitarios de bajo consumo, lo que contribuye a una reducción significativa en el uso de agua potable respecto de edificios convencionales.[2]
La operación del edificio se administra mediante un Building Management System (BMS), plataforma que integra y supervisa los sistemas de climatización, instalaciones eléctricas, elevadores, protección contra incendios, instalaciones hidrosanitarias e iluminación, con el objetivo de optimizar el funcionamiento del inmueble y mejorar la eficiencia operativa.[4]
Asimismo, el diseño estructural contempló la posibilidad de incorporar tecnologías de generación de energía renovable, como sistemas fotovoltaicos y de generación eólica, además de soluciones para optimizar la ventilación de los niveles subterráneos mediante sistemas automáticos de renovación de aire.[7]
La estructura fue diseñada para cumplir y superar los requisitos establecidos por el Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México en materia de seguridad estructural y desempeño sísmico, incorporando elementos de disipación de energía que contribuyen a reducir los desplazamientos de la torre durante eventos sísmicos.[8]
Usos y servicios
La Torre Reforma está destinada principalmente al uso corporativo y de oficinas. Además de los espacios de trabajo, el complejo incorpora áreas de servicios y comercio en los primeros niveles, donde operan establecimientos de alimentos, bebidas y otros servicios dirigidos tanto a los ocupantes del edificio como al público en general.[1]
El proyecto también integra una casa histórica restaurada ubicada sobre Paseo de la Reforma, la cual forma parte del acceso principal al conjunto y alberga espacios de uso comercial y de servicios.[2]
En los niveles inferiores se localizan áreas de estacionamiento y servicios técnicos del edificio. Asimismo, la torre dispone de un mirador de acceso restringido utilizado para eventos institucionales y visitas especiales, desde el cual es posible observar una vista panorámica de la Ciudad de México.[4]
Las instalaciones del inmueble incorporan tecnologías orientadas a la eficiencia energética y la gestión sustentable de los recursos, entre ellas sistemas automatizados de control del edificio, aprovechamiento de iluminación natural, reutilización de agua tratada y equipos de alta eficiencia para climatización e iluminación.[8]
Premios y reconocimientos
Desde su conclusión, Torre Reforma ha recibido diversos reconocimientos nacionales e internacionales por su arquitectura, innovación estructural y estrategias de sustentabilidad.[9]
En 2018 obtuvo el International Highrise Award, otorgado por el Deutsches Architekturmuseum (DAM), la ciudad de Frankfurt y DekaBank, reconocimiento considerado uno de los más importantes a nivel mundial para edificios de gran altura. El jurado destacó la integración de una casa histórica al proyecto, su innovador sistema estructural de concreto diseñado para condiciones sísmicas y las soluciones ambientales implementadas durante su diseño y construcción.[10]
Ese mismo año, el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) distinguió a Torre Reforma con el premio Best Tall Building Worldwide 2018, después de haber sido seleccionada como el mejor edificio alto de América. El jurado resaltó la eficiencia estructural del edificio, la incorporación del patrimonio arquitectónico existente y sus estrategias de sostenibilidad.[11]
Además de estos reconocimientos, el edificio obtuvo la certificación LEED Platinum, otorgada por el U.S. Green Building Council (USGBC), por el cumplimiento de altos estándares de eficiencia energética, manejo del agua y desempeño ambiental.[12]
Datos técnicos
- Altura arquitectónica: 246 m.
- Niveles: 57 sobre el nivel de calle y 16 niveles subterráneos.
- Superficie construida: aproximadamente 175 000 m².
- Área destinada a oficinas: aproximadamente 73 490 m².
- Ubicación: Paseo de la Reforma 483, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.
- Uso: edificio corporativo de oficinas con espacios comerciales y de servicios.
- Arquitecto: Benjamín Romano (LBR&A Arquitectos).
- Finalización: 2016.
- Certificación ambiental: LEED Platinum.
Galería
En construcción, 20 de septiembre de 2013
Vista general
Junto a la Torre Mayor
Equilibrista Alexander Schulz, diciembre 2016
Paseo de la Reforma
