Gecina
société foncière
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Gecina est une société foncière qui détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 17 milliards d'euros (fin décembre 2025), situé à près de 97 % en Ile-de-France[2],[3], dont 80% à Paris et Neuilly-sur-Seine. Gecina est une société d'investissement immobilier cotée (SIIC) sur Euronext Paris et compte près de 500 salariés.
2017: acquisition d'Eurosic
| Gecina | |
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| Création | 1959 |
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| Dates clés | 1998 : changement de nom 2017: acquisition d'Eurosic |
| Forme juridique | société anonyme |
| Action | Euronext : GFC |
| Siège social | Paris.svg){kind=small} France
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| Président | Philippe Brassac, Président du Conseil d'administration |
| Directeurs | Beñat Ortega, Directeur général |
| Actionnaires | Liste des principaux actionnaires au 31 décembre 2025 : Ivanhoé Cambridge : 15,1% |
| Activité | immobilier locatif |
| Effectif | >500 |
| SIREN | 592014476 |
| TVA européenne | FR18592014476[1] |
| Site web | gecina.fr |
| Chiffre d'affaires | 712,6 millions d'euros de loyers brut en 2025 |
| Résultat net | 494,5 millions d'euros en 2025 |
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Histoire
Gecina est créée en , sous l'appellation Groupement pour le Financement de la Construction (GFC), drainant les fonds d'une soixantaine de compagnies d'assurance pour financer le développement d'immeubles résidentiels.
La société est renommée Gecina en 1998, après certaines acquisitions (Foncina, UIF, Foncière Vendôme)[4]. Gecina poursuit son développement par l'acquisition de plusieurs sociétés immobilières, dont une fusion avec Simco en 2003[5]. Gecina adopte en 2003 le statut SIIC (société d'investissement immobilier cotée)[réf. souhaitée].
En , Gecina annonce l'acquisition d'Eurosic pour 3,3 milliards d'euros, qui lui permet de devenir la 4e foncière européenne et la 1re foncière de bureaux[6],[7].
En 2025, Gecina cède son portefeuille de résidences pour étudiants pour un montant de 538 millions d’euros[8].
Stratégie
Gecina développe une stratégie centrée principalement sur le segment des bureaux de Paris et de la première couronne.
L’entreprise mène régulièrement des arbitrages au sein de son portefeuille, notamment à travers la cession d’actifs matures non stratégiques, comme la cession en 2025 du portefeuille de résidences pour étudiants[9].
Gecina mène en 2025 plusieurs projets de restructuration de bureaux à Paris et à Neuilly-sur-Seine, représentant plusieurs centaines de millions d’euros d’investissements et dont les livraisons sont prévues à l’horizon 2027[10].
Gouvernance
Gecina a été nommée en 2016, 2017, 2018, 2019 et en 2021 en tête du SBF 120 sur les enjeux de féminisation des instances dirigeantes[11].
Beñat Ortega a succédé en avril 2022 à Méka Brunel, Directrice générale depuis [12].
Données boursières
Les actions de l'entreprise sont cotées[Quand ?] à la Bourse de Paris (CAC Next 20).
Actionnaires
Liste des principaux actionnaires au [13].
| Nom | % |
| Caisse de dépôt et placement du Québec | 15,1% |
| Predica | 13,6% |
| Norges Bank Investment Management | 9,36% |
| Gecina (Autocontrôle boursier) | 3,5% |
