Groupe Réalités
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Février 2025 : Redressement judiciaire
| Groupe Réalités | |
| Création | |
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| Dates clés | 2021 : Devient Entreprise à mission Février 2025 : Redressement judiciaire |
| Fondateurs | Yoann Choin-Joubert |
| Forme juridique | Société anonyme |
| Slogan | L'intelligence des territoires |
| Siège social | Saint-Herblain.svg){kind=small} France
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| Direction | Yoann Choin-Joubert (PDG) |
| Activité | urbanisme, promotion immobilière, développement territorial, maîtrise d’usage |
| Filiales | Cap Études, Heurus, Up2Play |
| Effectif | ~ 500 (janvier 2026) |
| Site web | www.realites.com |
| Chiffre d'affaires |  402 millions d'Euros (2023)
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| Résultat net | 2,1 millions d'Euros (2023)
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Le Groupe Réalités est une société de promotion immobilière et de développement territorial fondée en 2003 à Nantes. Depuis 2014, le groupe est coté sur le marché Euronext Growth.
Le , Réalités annonce être entré en procédure de conciliation avec ses principaux créanciers[1].
Crise et redressement judiciaire (2025-2026)
En 2004, Réalités rachète l’entreprise de gros œuvre nantaise Beneteau & Cie[2].
En 2013, le groupe crée Heurus, une société d’exploitation de résidence pour services seniors[3].
En 2018, le groupe crée la filiale Up2Play, dirigée par l’ancien footballeur professionnel Nicolas Savinaud, une société de maîtrise d'usage spécialisée dans le développement de complexes d’activités de sports et de loisirs[4].
La même année, le groupe Réalités avait été sélectionné pour la construction du YelloPark, nouveau stade nantais pour remplacer La Beaujoire, mais les méthodes contestées de Waldemar Kita et l'opposition politique locale ont forcé l'abandon définitif du projet en 2020 au profit d'une simple rénovation du stade historique[5].
En 2020, le groupe acquiert Cap Études, une société d’exploitation de résidences étudiantes[6].
En 2021, le groupe acquiert l’enseigne de restauration d’entreprise Midi & Demi[7], et Tessa Industrie, une société rennaise spécialisée dans la fabrication industrielle hors-site de bâtiments décarbonés[8].
En 2023, il acquiert Vargo Invest, une société de transactions immobilières spécialisée dans l’immobilier ancien[9].
Confronté à la crise profonde du secteur immobilier, le groupe est placé en redressement judiciaire en par le tribunal de commerce de Nantes.
En , Yoann Choin-Joubert présente un plan de redressement prévoyant un recentrage drastique sur les activités de promotion dans le Grand Ouest, l'abandon de certains pôles de diversification et une réduction d'effectifs (environ 500 salariés restants début 2026 contre 1 200 en 2024). Le , les créanciers votent à 83 % en faveur de ce plan de remboursement sur dix ans. La décision finale du tribunal est attendue pour le [10].
