Jonas Lauwiner

L'intérêt de Jonas Lauwiner pour la propriété foncière commence lorsqu'il reçoit en cadeau de son père, pour son 20^e anniversaire, une parcelle de 840 m² dans le canton du Valais^[5]. Lorsqu'il essaie de racheter la parcelle voisine quelques années plus tard, il découvre au registre foncier que cette dernière est une « chose sans maître », c'est-à-dire que son dernier propriétaire en a abandonné la propriété (déréliction)^[1]. Par usucapion, il en devient alors propriétaire, et commence à rechercher et acquérir d'autres biens sans maître, dans plusieurs cantons.

« Fasciné par les royaumes », il décide alors de fonder une micro-nation symbolique nommée « Empire Lauwiner » sur les terres ainsi acquises, dont il s'autoproclame roi sous le nom de Jonas I^er Lauwiner^[10]. Il organise une cérémonie de couronnement dans l'église de Nydegg (de) à Berne en 2019, frappe sa propre monnaie (le « Vellar Impérial »), et organise une armée en uniforme^[10] ; il dispose également de plusieurs canons^[11] ainsi que d’un ancien blindé allemand^[12]. Il installe son « palais » dans une de ses acquisitions, une ancienne usine de peinture à Oberburg^[3], située sur une parcelle polluée^[5] de 5 800 m^2[4]. Son empire reste toutefois purement symbolique^[13] et ne revendique aucune indépendance de la Suisse^[3],[4].

Il désigne ses acquisitions comme des « campagnes » et commence par acquérir 50 parcelles en 2021^[4], puis continue régulièrement ses acquisitions. En 2025, Jonas Lauwiner est ainsi propriétaire de 149 terrains et 83 routes, pour 114 000 m², répartis dans neuf cantons^[3], principalement entre ceux du Valais et de Berne, mais également aussi de Lucerne et Schwytz^[14],[1]. Il déclare interrompre ses acquisitions en 2025, ces dernières étant par ailleurs freinées dans les communes bas-valaisannes^[1] ou fribourgeoises^[15].

Lauwiner met en place un système de monétisation de ses acquisitions. Il loue ainsi ses forêts à des entreprises forestières, ou leur donne le droit d'en exploiter le bois contre entretien^[16]. Il décide également de faire payer aux utilisateurs de ses routes un droit de passage^[17], ce qui provoque une controverse dans le canton de Lucerne, dont les riverains de deux villages sont concernés^[18],[19]. Lauwiner se défend en invoquant les frais d'entretien à sa charge et la légalité de sa démarche. En 2025, plusieurs élus interpellent le gouvernement lucernois en lui demandant de trouver une solution ; ces discussions donnent une certaine renommée médiatique à Jonas Lauwiner^[20]. Ce dernier propose également aux communes concernées de lui racheter les routes en question (pour des prix dépassant les 100 000 CHF), ou une donation contre le renommage des routes en « Lauwinerstrasse »^[21].

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