Orco Property Group
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| Orco Property Group | |
| |
| Création | 1991 |
|---|---|
| Fondateurs | Jean-François Ott |
| Forme juridique | Société anonyme (d)[1] |
| Siège social | Capellen Luxembourg
|
| Direction | Jean-François Ott (PDG), Nicolas Tommasini (DG) |
| Activité | Fonds d'investissement immobilier |
| Société mère | CPI Property Group (en) |
| Effectif | 3 ()[2] |
| Site web | www.orcogroup.com |
| Chiffre d'affaires | 158 millions EUR (2011) |
| Bilan comptable | 378,6 M€ ()[2] |
| Résultat net | −20,8 M€ ()[2] |
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Orco Property Group S.A. (ORCO Group, ORCO) est un fonds d'investissement immobilier français, opérant sous juridiction luxembourgeoise et domicilié au parc d'activités Capellen. Le groupe a été fondé en 1991 par Jean-François Ott. Le fonds est détenu par Orco Holding.
Crée à Paris en 1991 par Jean-François Ott et Bernard Gauthier. La société achète et rénove son premier immeuble à Prague, en République tchèque, en 1991-1992. La société opère d’un siège social luxembourgeois.
Le groupe ORCO développe ses investissements et opérations de promotion à Prague dans les années 90 en particulier la rénovation d’immeubles situés à des emplacements de qualité, pour les louer à des sociétés multinationales. En 2000, OPG s’introduit à la Bourse de Paris (second marché), et développe ses opérations en Europe centrale, à Budapest, Varsovie et Bratislava, en reproduisant le modèle qui a fait son succès à Prague. En 2003, le groupe se développe en Allemagne via sa filiale Orco Germany, et en 2005 et 2007, OPG fait l'objet de cotations secondaires sur les Bourses de Prague, puis Budapest et Varsovie, tandis qu’OG est cotée à Francfort. De 2000 à 2007, OPG a réalisé des augmentations de capital représentant un total de 430 millions € sur ces différentes places. En 2008, le groupe renforce son siège opérationnel à Paris en y localisant la majeure partie de l'équipe de management, en particulier monsieur Ott, président-directeur général et monsieur Tommasini.
Structure et capital
Orco intervient essentiellement en Europe de l'Est et en Europe centrale. Le groupe intervient comme promoteur immobilier notamment sur les marchés de la Croatie, la République tchèque, l'Allemagne, la Hongrie, la Pologne, la Russie ou encore la Slovaquie, à travers un certain nombre de filiales de droit local.
Le groupe a commencé ses activités en République tchèque, en 1991, avant de se développer en Hongrie (1999), puis dans de nombreux autres pays, et d'intégrer la cote parisienne (NYSE Euronext) en 2000[3].
Lors de l'introduction en bourse en 2001, le fondateur Jean-François Ott possédait 94 % des actions à travers sa société Ott & Co, avant de revendre ses actions. En 2008, à la suite de problèmes de liquidité, ses banquiers ont liquidé l'essentiel de ses actions restantes, le ramenant au quatrième rang (avec 1,6 %) derrière le fonds d'investissement European Investors (5,4 %), Bernard Gauthier et Jardenne Corp (2,5 % chacun), et un flottant de près de 88 %. Au début de la crise de 2009, le fonds tchèque Prosperita devint le premier actionnaire (5 %), juste devant European Investors (4,7 %), Bernad Gauthier (1,9 %) et Jean-François Ott (1,6 %)[4].
