Le centre commercial est situé dans la partie très faiblement urbanisée de la commune de Villabé, dans la plaine dite des Brateaux. L'autoroute A6 le sépare du village.
Sa zone de chalandise est composée des communes suivantes : Lisses, Corbeil-Essonnes, Évry-Courcouronnes, Mennecy, Ormoy, Écharcon, Le Coudray-Montceaux, Fontenay-le-Vicomte et des communes rurales au sud de Mennecy.
Le centre commercial comporte 45 boutiques, dont principalement :
- un hypermarché Carrefour d'environ 13 000 m2 ;
- des magasins de vêtements et accessoires ;
- des enseignes de restauration rapide ;
- une pharmacie ;
- des opticiens ;
- des bijouteries ;
- une chocolaterie;
- un salon de coiffure ;
- une parfumerie ;
- une agence bancaire.
Et, à l'extérieur de la galerie marchandise :
- un magasin Grand Frais ;
- une boutique de réparation automobile ;
- des restaurants ;
- une boulangie ;
- une boucherie ;
- des enseignes de hard-discount ou de déstockage.
Plusieurs lignes de bus desservent le centre :
Les lignes 4245 et 4334 donnent accès en cinq minutes à la gare de Villabé, desservie par la ligne D du RER.
L'autoroute A6 (Autoroute du soleil) donne accès directement au centre commercial (sortie 9 Villabé / Lisses).
