World-Wide House
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Galerie marchande
環球大廈
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Achevé |
| Usage |
Bureaux commerciaux Galerie marchande |
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32 |
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World-Wide House (環球大廈) est une tour de bureaux de Hong Kong située dans le quartier de Central entre Connaught Road (en), Pedder Street (en) et Des Voeux Road (en), qui accueille également une galerie marchande appelée World-Wide Plaza.
Le site est situé sur des terres gagnées sur la mer au début du 20e siècle.
World-Wide House est construit sur une zone de 2 100 m²[1] laissé vacante par l'ancienne poste centrale, qui y était située de 1911 à 1976. La poste est déplacée à Connaught Place pour la construction de la station de métro Pedder (plus tard rebaptisée Central). Au-dessous du bâtiment se trouve l'échangeur de la station Hong Kong et de celle de Central.
Au début des années 1970, il y eut des propositions pour que le site soit échangé avec le terrain d'Alexandra House, pour créer plus d'espace ouvert piétonnier dans Central. Les propositions sont cependant rejetées, principalement pour des raisons financières[2].
MTR Corporation, qui avait reçu le premier refus pour le site, paye au gouvernement de Hong Kong environ 212 millions HK$ en espèces pour les droits du site. Le gouvernement finit par recevoir quelque 8 700 HK$ le pied carré au lieu de son prix initial de 10 000 HK$[3].
Cheung Kong, l'entreprise fondée par Li Ka-shing, obtient le droit pour le développement de la structure en surface. Avec un ratio de terrain de 15:1[1], Cheung Kong construit un immeuble de bureaux et commercial à tour unique de 32 étages. La galerie marchande est reliée aux propriétés adjacentes par la passerelle surélevée de Central[3].
