NOT A HOTEL

2020年4月に濵渦伸次がNOT A HOTEL株式会社を設立^[1]。2021年9月にECサイトを開設し、第一弾として宮崎県宮崎市の「NOT A HOTEL AOSHIMA」及び栃木県大田原市の「NOT A HOTEL NASU」の販売を開始した^[2]。2022年10月に約20億円の資金調達を行う^[3]。2022年11月に「NOT A HOTEL AOSHIMA」を、2022年12月に「NOT A HOTEL NASU」を開業した^[4]。2023年1月に東京都内にオーナー及び会員向けの2拠点を、同年11月には福岡県福岡市に拠点を開業した^[4][5]。

2024年4月に群馬県北軽井沢の嬬恋村に拠点を開業し注目を集めている^[6]。

NOT A HOTELはホテルと分譲型別荘、住宅を兼ねる物件である。1棟単位だけでなく30日単位での購入が可能な点や、不在時にはホテルとして貸し出すことができる点が特徴である^[7]。D2Cの形態をとる^[8]。

NOT A HOTEL 北軽井沢のデザインコンペ2024には、23カ国から1,490作品、40歳以下の若手建築家2,463名が参加し、北軽井沢という地名が、国際的な注目を集めた。最優秀賞には、イタリアのMohamed Hassan ElgendyとNahed Zmeterによる提案「NATURE WITHIN」が選ばれた。

このコンペの意義は、"建築家のデザインに市場価値を与えた" 点にある。日本の不動産市場では建築の評価が土地や床面積と路線価に左右され、設計者の独自性が価格に反映されにくい傾向がある。これまでは一部の愛好者だけが建築家の価値を支えてきたが、NOT A HOTELは建築家のデザインをブランドの核とし、多くの人々を惹きつけた。その結果、建築家の存在とデザインの価値が社会的に可視化される大規模な実験の場となり、さらに地方の魅力を再発見させることで地域ブランドを高め、地方創生の観点からも意義深い取り組みとなった。コンペの期間には、北軽井沢の関係人口を増やす結果となった。

• NOT A HOTEL AOSHIMA（宮崎県宮崎市） - 2022年11月開業
• NOT A HOTEL NASU（栃木県大田原市） - 2022年12月開業
• NOT A HOTEL HIROO（東京都） - 2023年1月開業。NOT A HOTELのオーナー及び会員のみ利用可。
• NOT A HOTEL ASAKUSA（東京都） - 2023年1月開業。NOT A HOTELのオーナー及び会員のみ利用可。
• NOT A HOTEL FUKUOKA（福岡県福岡市） - 2023年11月開業
• NOT A HOTEL KITAKARUIZAWA（群馬県吾妻郡北軽井沢） - 2024年4月開業

開業予定

• NOT A HOTEL MINAKAMI（群馬県利根郡みなかみ町） - 2025年8月開業予定^[9]
• NOT A HOTEL ISHIGAKI（沖縄県石垣市） - 2025年6月開業予定^[10]
• NOT A HOTEL SETOUCHI（広島県三原市） - 2026年4月開業予定^[11]
• NOT A HOTEL TOKYO（千葉県富津市）^[12]
• NOT A HOTEL RUSUTSU（北海道虻田郡留寿都村）^[12] - 2028年開業予定^[13]
• NOT A HOTEL MIURA（神奈川県三浦市）^[12]
• NOT A HOTEL KITAKARUIZAWA WELLNESS（群馬県吾妻郡北軽井沢）^[12]