新宿東宝ビル
東京都新宿区にある複合ビル
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新宿東宝ビル（しんじゅくとうほうビル、英: SHINJUKU TOHO BLDG.）は、東京都新宿区歌舞伎町1丁目の新宿コマ劇場および新宿東宝会館（新宿プラザ劇場）の跡地に、東宝が建設した複合インテリジェントビル。低層部にはキーテナントとして「TOHOシネマズ新宿」が入居している。8階に設置された実物大のゴジラヘッドが特徴で、歌舞伎町のランドマークとなっている。2015年4月17日に開業した。
| 新宿東宝ビル SHINJUKU TOHO BLDG. | |
|---|---|
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新宿東宝ビル （2016年7月25日撮影） | |
| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町1丁目19-1[1][2] |
| 座標 | 北緯35度41分43秒 東経139度42分07秒 |
| 状態 | 完成 |
| 着工 | 2011年 |
| 建設期間 | 2012年7月 - 2015年3月[1][2] |
| 竣工 | 2015年3月25日[2] |
| 開業 | 2015年4月17日[2] |
| 用途 | ホテル、映画館、アミューズメント施設他 |
| 地上高 | |
| 高さ | 130.25m[1] |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上30階地下1階塔屋2階[1] |
| 敷地面積 | 5,590.65 m² [1] |
| 建築面積 | 4,214.10 m² [1] |
| 延床面積 | 54,735.31 m² [1] |
| 構造形式 |
鉄骨構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造[1] |
| エレベーター数 | 18基[注釈 1][2] |
| 駐車台数 | 159台[3] |
| 関連企業 | |
| 設計 | 竹中工務店[1][2] |
| 施工 | 竹中工務店[1][2] |
| 所有者 | 東宝株式会社 |
概要
2008年末、業績悪化と建物の老朽化を理由に、新宿コマ劇場および隣接する新宿東宝会館が閉館。2011年3月に解体工事が開始された。それから4か月後の同年7月、東宝はこの地に「新宿東宝ビル」を建設すると発表した。
発注者である東宝と事業提案から設計・施工までを手掛けた竹中工務店は、事業性と集客効果の両立を目指してあらゆる用途の施設を検討し、低層部では大型物販施設も候補に挙がり、地元からは「コマ劇場の跡地には、やはり劇場を」との声も根強かった[4]。しかし東宝は、事業性を踏まえると貸し劇場は厳しく、客離れで一度は歌舞伎町から消えた映画館にも不安があったが、東宝グループが得意とするシネマコンプレックスでチャレンジしようとの判断に至り、低層部にシネコンを設置することを決定した。
高層部のテナントは早い段階でホテルが入ることが決定し、藤田観光が近年、新ブランドとして運営するホテルグレイスリーが入居することとなった[4]。
新宿東宝ビルは、地上30階地下1階建てで、延床面積は54,735.31m2。地下階に駐車場・駐輪場を設置し、1 - 2階に物販・飲食店舗・遊技場、3 - 6階をTOHOシネマズが運営するシネマコンプレックス「TOHOシネマズ新宿」[5]、8 - 30階にホテルグレイスリー新宿が入居し、2015年4月17日に開業した（ホテルの開業は同月24日）[6]。総事業費は約232億円[4]。
実物大のゴジラヘッド[注釈 2]がホテルロビーのある8階に設置され[7][8]、ランドマークとなっているほか、低層部の外装はコマ劇場の歴史性を継承してほしいとの地元の声に応えて、劇場の幕をモチーフに採りデザインされている。またホテルのある高層部は1枚のモノリスを立てたイメージで、客室の明滅する明かりをスクリーンのピクセルのように抽象化させることを意図した[4]。最上階にはゴジラをテーマとしたゴジラルームがあるほか、8階にはゴジラシリーズの撮影で用いられたスーツやジオラマなども展示している[8]。
主な入居テナント
TOHOシネマズ新宿
TOHOシネマズ新宿（とうほうシネマズ しんじゅく、TOHO CINEMAS Shinjuku）は、東京都新宿区歌舞伎町1丁目の新宿東宝ビル内にある映画館。経営・運営はTOHOシネマズ株式会社。
新宿ピカデリー・新宿バルト9と並ぶ新宿のシネマコンプレックスであり、席数・スクリーン数は新宿エリア最大である。2015年4月17日に開業した[10]。
2026年2月25日に一部施設を改修してリニューアルオープンした[11]。ロビー内にセルフオーダー/モバイルオーダーシステムや定額でドリンクがおかわり自由になる「ドリンクステーション」を導入するほか、自動券売機やグッズ売場“The Store”のレイアウトを変更[11]。また、スクリーン7と9にプレミアボックスシートを増設し、さらにスクリーン10にも同シートを新たに導入している[11]。
スクリーン
総座席数は2,302席（車椅子席24席）[12]
下層（3~4階）にスクリーン1~6、上層（5~6階）にスクリーン7~12を擁する。
^1 Dolby Atmosでの上映は対応作品のみ。対応作品以外はデジタル5.1ch。
- PLS：プレミアラグジュアリーシート（電動リクライニングシート完備の最上級シート、追加料金3000円）
- PBS：プレミアボックスシート（革製シート擁する上級シート、追加料金1000円）
- FRS：フロントリクライニングシート（スクリーン最前列に完備のリクライニングシート、追加料金なし）
- スクリーン10（IMAXレーザー）を除く全てのスクリーンにスピーカーシステム「ヴィヴ・オーディオ」採用
トー横キッズ
ギャラリー
ビル入口（2018年）
新宿東宝ビル南面（2016年7月25日撮影）
同左、西面（2018年11月25日撮影）
ホテルグレイスリー新宿（2018年）
TOHOシネマズ新宿（2016年7月25日撮影）
TOHOシネマズ新宿 SCREEN4（2019年2月3日撮影）
