東急歌舞伎町タワー

東京都新宿区にある超高層ビル From Wikipedia, the free encyclopedia

東急歌舞伎町タワー(とうきゅうかぶきちょうタワー)は、東京都新宿区歌舞伎町一丁目にある複合高層ビル

所在地 東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1号
座標 北緯35度41分45.078秒 東経139度42分2.3184秒
状態 完成
着工 2019年8月1日
概要 東急歌舞伎町タワー, 施設情報 ...
東急歌舞伎町タワー
東急歌舞伎町タワーの位置(新宿区内)
東急歌舞伎町タワー
東急歌舞伎町タワー
東急歌舞伎町タワーの位置(東京23区内)
東急歌舞伎町タワー
東急歌舞伎町タワー
施設情報
所在地 東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1号
座標 北緯35度41分45.078秒 東経139度42分2.3184秒
状態 完成
着工 2019年8月1日
竣工 2023年1月11日[1]
開業 2023年4月14日[2]
用途 ホテル劇場映画館店舗駐車場
地上高
高さ 225 m
各種諸元
階数 地上48階、地下5階、塔屋1階
敷地面積 4,603.74 m²
建築面積 3,171.05 m²
延床面積 87,421.64 m²
構造形式 鉄骨造鉄骨鉄筋コンクリート造
関連企業
設計 久米設計東急設計コンサルタント
施工 清水建設東急建設
所有者 東急レクリエーション東急
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新宿TOKYU MILANO及びVR ZONE SHINJUKU[3]の跡地に建設された。地上48階地下5階建て、高さ約225 m。設計は久米設計東急設計コンサルタントJV[4]、施工は清水建設東急建設JVが手掛けた。都市再生特別地区に指定されている。これにより従前の容積率900%が1500%まで引き上げられたため、近隣の新宿東宝ビルより敷地面積がやや狭いものの高さは大幅に高いビルとなった。

概要

仮称は「歌舞伎町一丁目地区開発計画(新宿TOKYU MILANO再開発計画)」。2021年11月18日に名称が公表された[5]。敷地面積は約4,600 m2。オフィスや住宅がなく、ホテル・映画館・劇場といったエンターテインメント、レクリエーション施設を中心とした再開発計画である。2019年8月に着工し[6][7]、2023年1月11日に竣工した[1]。同年4月14日(ホテルは5月19日)に開業した[8]

設計

JR山手線から撮影

施設用途に合わせ低層部・中層部・高層部の3層に分け、セットバックを設けることで圧迫感の軽減を図っている。連続するスカイラインを形成するため、建物高さは西新宿の高層ビル群と調和する約225 mとし、基壇部は歌舞伎町周辺の建物の高さに合わせ約110 mとした[6]。1階と2階には東西方向の貫通通路を設け、中心街区の連続性を確保[6]。東側に隣接するシネシティ広場(旧コマ劇場前広場)と一体となった空間を形成するため、広場に向けて屋外ビジョンと屋外ステージを設けた。

外装デザインは永山祐子建築設計が担当。シネシティ広場付近にあったとされる蟹川の水源や「歌舞伎町弁財天」から着想を得て、「」や「水の女神」をテーマにし、噴水をイメージしデザインされた[6]。高層部は天に伸びる水の勢いを表現し、新宿御苑からの眺望を阻害しない空に溶け込む色彩とし[6]、低層部は旧・新宿TOKYU MILANOの建物高さ・色彩イメージに合わせたデザインとなっている[6]。2025年には、日本建設業連合会主催の第66回BCS賞を受賞した[9]

開業当初はジェンダーレストイレを導入していたが[10]性犯罪などのリスクを誘発するとの指摘や「安心して使えない」という批判を受け、2023年5月頃からパーティションで男女別に仕切る改修工事を行い、8月4日から男女別のトイレとして供用された[11][12]

施設

2022年4月26日に入居施設の詳細が発表された[13]

劇場

いずれもTSTエンタテイメント[注釈 1]が運営。

Zepp Shinjuku (TOKYO)
地下1 - 地下4階(客席は地下3・4階)。Zeppグループのライブホール。収容人数はスタンディングで最大1,500人(地下4階1,337+地下3階163)、椅子席では693人(地下4階530+地下3階163)[14]。Zeppホールでは初の360度LEDビジョンを備える。
THEATER MILANO-Za
6 - 8階、かつてのミラノ座の名前を継承した劇場。約900席。
ZERO TOKYO
国内最大級のナイトエンターテインメント施設。3フロア5エリア構成。

映画館

概要 109シネマズプレミアム新宿 109CINEMAS PREMIUM SHINJUKU, 情報 ...
109シネマズプレミアム新宿
109CINEMAS PREMIUM SHINJUKU
9階入口
情報
完成 2023年1月11日
開館 2023年4月14日
客席数 10スクリーン752人
設備 SAION -SR EDITION-
Dolby Atmos
ScreenX
用途 映画館
運営 東急レクリエーション
所在地 東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1号
東急歌舞伎町タワー9 - 10階
外部リンク 109シネマズプレミアム新宿
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109シネマズプレミアム新宿
東急歌舞伎町タワーに所在するシネマコンプレックス。映画の街新宿の象徴であった「新宿ミラノ座」の跡地にできた映画館である[15]。9階にシアター1 - 4、10階にシアター5 - 10の全8スクリーン構成で、観客席数は752席(車椅子用スペース16を含む)[16]
一般的なシネコンとの差別点として、上質な鑑賞体験を提供するハイスペックな機材と高級感あるサービスを用意[15]。上映1時間前からチケット購入者のみ利用できるラウンジを設置し、フードとドリンクのサービスを行う[17]。クラスS利用者は上映後10階のプレミアムラウンジ「OVERTURE」も利用できる。
座席は全てリクライニング機能とサイドテーブルを備えるプレミアムシートで、大きさは一般的なシネコンの最大2.3倍になる[18]。料金は「クラスA」が4500円、各シアターの中央列に位置する「クラスS」は6500円と、一般的な映画料金(大人2000円)の2 - 3倍に設定されている[19]
音響面では109シネマズ独自規格のSAIONを坂本龍一が監修した「SAION -SR EDITION-[20]」を全シアターに導入。坂本が伝えた「曇りなき正確な音をそのまま観客に届ける」というテーマに取り組んでいる[21]。また、新宿の雑踏を通ってきた観客の耳を整える(落ち着かせる)という目的から、ラウンジに流れるBGMや上映開始のチャイムも坂本が作曲した[22]
映像面では3面ワイドビューシアター「ScreenX」をシアター6に導入。また、「映写機文化を継承して欲しい」という坂本の提案を受け、35mmフィルム上映機がシアター8に併設されている[23]
さらに見る NO., 座席数 ...
スクリーン詳細[24]
NO.座席数設備
クラスAクラスS車いす席
1 6352SAION -SR EDITION-
2 8882
3 128122SAION -SR EDITION-
Dolby Atmos
4 6672SAION -SR EDITION-
5 6352
6 8882SAION -SR EDITION-
ScreenX
7 110112SAION -SR EDITION-
8 6672SAION -SR EDITION-
35mmフィルム上映
6726416
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ホテル

概要 HOTEL GROOVE SHINJUKU、A PARKROYAL Hotel, ホテル概要 ...
HOTEL GROOVE SHINJUKU、A PARKROYAL Hotel
18階のホテルロビー
18階のホテルロビー
ホテル概要
ホテルチェーン 東急ホテルズ
レストラン数 1軒
部屋数 538室
開業 2023年5月19日
所在地 東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1号
東急歌舞伎町タワー18 - 38階
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概要 BELLUSTAR TOKYO、A Pan Pacific Hotel, ホテル概要 ...
BELLUSTAR TOKYO、A Pan Pacific Hotel
ホテル概要
ホテルチェーン 東急ホテルズ
レストラン数 3軒
部屋数 97室
開業 2023年5月19日
所在地 東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1号
東急歌舞伎町タワー39 - 47階
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いずれも東急ホテルズの新ブランド群「DISTINCTIVE SELECTION」の単独型ブランド。両ホテル共にパン パシフィック ホテルズ グループとも契約[25]している。ロビー・フロントは両ホテルとも18階に置かれている[26]

HOTEL GROOVE SHINJUKU、A PARKROYAL Hotel
17 - 38階、コンセプトは「エンターテインメント施設・まちと繋がるホテル」。17階にレストランバー、オープンテラス、パーティルームを設けた[27]
BELLUSTAR TOKYO、A Pan Pacific Hotel
18階、39 - 47階、コンセプトは「天空のラグジュアリーホテル」。45階に3層吹き抜けのレストラン、47階にはスパを設けた[27]。18階には当ホテル専用のジムも設けている。客室平均単価8万円以上を想定し、最高級客室は315万円強になる[28]

低層階施設

2022年8月31日には、残りの低層階フロアの施設概要が発表された[29]。更に、2022年11月16日にはその更なる詳細が発表されている[30]

  • 新宿カブキhall歌舞伎横丁:2階。「恵比寿横丁」や「渋谷横丁」を手がけた浜倉的商店製作所による次世代エンターテインメントフードホール。
  • namco TOKYO:3階。バンダイナムコアミューズメントによる歌舞伎町に相応しいアミューズメント・フード・イベントを組み合わせたアミューズメントコンプレックス新業態。通常のナムコ店舗とは異なり、namcoロゴをブラックにしてエンターテインメント性を備えたカフェバーも展開する。
  • THE TOKYO MATRIX:4階。ソニー・ミュージックエンタテインメントソニー・ミュージックソリューションズによるリアル体験とオンライン参加が融合する新エンターテインメントの次世代型アトラクション体験施設。
  • EXSTION(エクジション):5階。MILANO 05が運営するラグジュアリーウェルネスエンターテインメント施設。

バスターミナル

バスターミナル出口(2024年11月11日)

1階に設置されており、以下の路線が発着する[31]

このほか東急バスは、2023年3月に運行を開始したオープントップバス「SHIBUYA STREET RIDE」(観光バス)で、東急歌舞伎町タワーを発着するコースも新設している[32]

ギャラリー

アクセス

関連項目

脚注

外部リンク

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