Casa particular (Cuba)
casas privadas en Cuba
From Wikipedia, the free encyclopedia
«Casa particular» es un término que se refiere a alojamientos privados o estancias en casas privadas en Cuba.[1]
Está muy similar a un bed and breakfast, aunque también puede adoptar la forma de un alquiler vacacional.[2][3] Cuando el significado es claro, el término suele abreviarse simplemente como casa. Hoy en día, muchas casas particulares se alquilan a través de agencias en línea, algunas específicamente cubanas y otras de alcance mundial.
Variedades
Una casa particular es básicamente un establecimiento familiar privado que ofrece alojamiento de pago, generalmente a corto plazo. Este término se aplica a apartamentos completos y casas, habitaciones dentro de viviendas particulares, miniapartamentos o habitaciones con entrada independiente (tipo estudio o eficiencia).[2]
También se considera un tipo de pensión normalmente gestionada desde una residencia familiar donde los huéspedes pueden alojarse por la noche en dormitorios privados (que pueden o no tener baño privado) y donde se sirve desayuno por la mañana. El negocio puede operar como ocupación principal o como fuente secundaria de ingresos, y el personal suele estar compuesto por los propietarios de la vivienda y miembros de su familia que viven allí.[3]
Muchas casas pertenecen a asociaciones y se describen en diversos libros y guías de viaje. Además, a pesar de la limitada disponibilidad del acceso a Internet en la isla, muchas casas tienen algún tipo de presencia en la web. Algunos propietarios han creado sus propios sitios web, mientras que otros han publicado la descripción de su casa en pequeños directorios o sitios que gestionan reservas para turistas. Más recientemente, tras los cambios en las relaciones entre Cuba y Estados Unidos, grandes plataformas de la economía colaborativa y del turismo han comenzado a incluir casas particulares en su oferta (por ahora principalmente para usuarios estadounidenses). Todo esto facilita la reserva fiable para los turistas, mientras que anteriormente la estrategia habitual de comercialización dependía casi exclusivamente de intermediarios informales conocidos como jineteros.
Las casas particulares pueden reconocerse por un pequeño cartel en la puerta, con dos triángulos azules («techos») sobre fondo blanco, que los propietarios obtienen tras pagar un impuesto anual fijo por habitación.
En algunas ciudades cubanas y centros turísticos, como Varadero, Guardalavaca y Playa Santa Lucía, las asambleas municipales han considerado que las casas particulares representan una amenaza para la industria hotelera y han aprobado normativas que limitan su funcionamiento.
Las casas particulares suelen ser pequeñas y rara vez tienen capacidad para más de 5 o 6 huéspedes.
Servicios e instalaciones
Las habitaciones suelen estar limpias y adaptadas a estándares turísticos. Pueden variar desde un alojamiento básico con cama, armario y mesa pequeña, hasta apartamentos independientes completamente amueblados con estándares occidentales. Otras características pueden incluir teléfono, despertador y televisión. La comida y bebida pueden ofrecerse mediante un minibar (que a menudo incluye un pequeño refrigerador) con aperitivos y bebidas (pagaderos al final de la estancia).
Siguiendo la similitud con los B&B, el desayuno suele estar incluido en el precio, aunque conviene confirmarlo previamente. La cena también suele ofrecerse, pero no está incluida. Si se prevé que el huésped comerá fuera con frecuencia, el precio puede aumentar, ya que esto constituye una importante fuente secundaria de ingresos. Los propietarios suelen ofrecer servicios adicionales como lavandería, comidas o incluso puros.[4]
Clasificación
El costo y la calidad de las casas particulares suelen reflejar el tipo de alojamiento y los servicios disponibles. La mayoría se alquilan a corto plazo a viajeros, aunque algunas también ofrecen estancias prolongadas, especialmente para estudiantes extranjeros. En La Habana, las casas particulares suelen ser apartamentos familiares, mientras que en otras ciudades predominan las casas.
Tipos de alquiler de casas particulares:
- Habitación privada: una habitación, generalmente con baño privado. Normalmente se entrega una llave de la vivienda al huésped.
- Habitación privada con entrada independiente: en ocasiones la vivienda se divide para permitir este acceso.
- Apartamento: ofrece la privacidad e independencia de un apartamento totalmente amueblado. A veces forma parte de una casa separada por una pared, generalmente con una puerta de conexión.
- Estudio o miniapartamento: espacio único que integra dormitorio, cocina, sala-comedor y baño. A veces forma parte de una casa dividida.
- Villa o casa independiente: propiedad independiente con varias estancias como dormitorio, cocina, comedor, sala y baño. Algunas incluyen comodidades adicionales como piscina.
