Patio Olmos
shopping center en Córdoba, Argentina
From Wikipedia, the free encyclopedia
Patio Olmos es un centro comercial en la ciudad argentina de Córdoba.[3] El edificio es propiedad de IRSA, mientras que la gestión del centro comercial es realizada mediante concesión.[2]
Argentina| Patio Olmos | ||
|---|---|---|
|
Vista de la entrada principal | ||
| Localización | ||
| País | Argentina | |
| Localidad |
Ciudad de Córdoba, Córdoba, Argentina | |
| Dirección | Avenida Vélez Sarsfield esq. Bv. San Juan | |
| Datos generales | ||
| Apertura | 5 de mayo de 1995[1] | |
| Propietario | IRSA[2] | |
| Arquitecto | Elías Senestrari | |
| Establecimientos | 181 | |
| Tiendas ancla | 2 | |
| Superficie | 45.000 m² | |
| Plazas de parking | 700 (3 niveles) | |
| Plantas | 4 | |
| Sitio web oficial | ||
Ubicación
Se localiza en la esquina de la avenida Vélez Sársfield y el Bulevar San Juan, en el área céntrica de la ciudad de Córdoba, frente a la plaza Vélez Sársfield. La dirección postal es Av. Vélez Sársfield 361 (X5000JJD).[4][5][6]
Historia
A inicios del siglo XX, el empresario Miguel Crisol impulsó el desarrollo de un suburbio en el sureste de Córdoba, acompañado de una serie de obras públicas. Entre ellas se destacó la construcción de una escuela secundaria para varones, encargada en 1906 por el gobernador José Vicente de Olmos al Ministerio de Obras Públicas de la Provincia.[7] El edificio fue diseñado por el arquitecto Elías Senestrari en estilo neorrenacentista y se inauguró el 5 de noviembre de 1909. El gobernador Olmos, fallecido poco antes de la inauguración, fue homenajeado con su nombre en el nuevo establecimiento.[8] La escuela fue concebida con una planta semicircular.[9]
Restauración y reconversión
El Terremoto de Caucete de 1977, ocurrido en la provincia de San Juan, provocó daños estructurales en el edificio, lo que motivó su cierre y posterior abandono durante varios años.[10][11][12]
En 1990, una iniciativa del gobernador Eduardo Angeloz dio inicio a la restauración del edificio.[9] Mediante un acuerdo firmado en 1992 entre la Provincia de Córdoba, los propietarios del inmueble y un consorcio de dos promotores locales, se otorgó a las empresas un contrato de arrendamiento de 35 años a una renta mensual, a cambio de la reconversión de la antigua escuela en una galería de tiendas. El centro comercial fue inaugurado en mayo de 1995 bajo el nombre de Patio Olmos Shopping Center.[7]
En noviembre de 2006, la Corporación Inmobiliaria Córdoba (Corincor) adjudicó al Grupo IRSA, presidido por Eduardo Elsztain, la licitación para la venta del edificio.[13][14] En octubre de 2007, IRSA adquirió el inmueble a la Provincia de Córdoba por 32,5 millones de pesos argentinos (equivalentes a aproximadamente 10 millones de dólares de la época).[15][16]
El Shopping Patio Olmos cuenta con más de 180 locales comerciales distribuidos en 45.000 m², un complejo de cines multisala operado por el Grupo Hoyts y un salón de usos múltiples (SUM).[5]
Incidencia del turismo
Por su emplazamiento en el nodo que articula el Centro y Nueva Córdoba, el Patio Olmos forma parte de la oferta urbana promovida para visitantes en la ciudad de Córdoba. Tanto el portal oficial de turismo municipal como el organismo provincial lo destacan dentro de los atractivos de la zona céntrica y de Nueva Córdoba, respectivamente, como espacio de compras y paseo en un edificio de valor arquitectónico.[5][17]
El entorno inmediato integra circuitos y corredores culturales señalizados que concentran gran parte del flujo turístico urbano, como la Media Legua de Oro Cultural y el “Circuito: Nueva Córdoba”, que incluyen hitos próximos como el Paseo del Buen Pastor y la Iglesia del Sagrado Corazón (Capuchinos).[18][19][20]
Los informes del Observatorio Turístico de la ciudad registran en 2025 una mayor afluencia del turismo nacional y ponen a disposición reportes trimestrales sobre ocupación y pernoctaciones, indicadores que reflejan el dinamismo de los principales corredores céntricos donde se ubica el centro comercial.[21][22]
Asimismo, la presencia de oficinas oficiales de información turística en el entorno (Bv. San Juan 225) subraya el carácter estratégico del área para la recepción y orientación de visitantes, en proximidad al Patio Olmos.[23] En el plano de la comunicación turística, el sitio oficial “Visit Córdoba” caracteriza al Patio Olmos como centro comercial céntrico y punto de encuentro de celebraciones masiva.[24]
La esquina del Olmos
La intersección frente al Patio Olmos funciona como punto de concentración habitual para festejos deportivos y manifestaciones políticas en la ciudad de Córdoba. Según la afluencia, las concentraciones ocupan el espacio frente al edificio, los alrededores de la fuente o se extienden por la avenida Vélez Sársfield.[25]
Generalmente la concentración es justo frente al centro comercial, muchas veces, y dependiendo de la cantidad de gente, ocupando los alrededores de la fuente o extendiéndose por la Av. Vélez Sarsfield.
Entre los eventos deportivos más convocantes se encuentran la celebración del campeonato mundial de la selección argentina de fútbol obtenido en 2022,[26] los ascensos de Talleres,[27] Instituto[28] y Belgrano[29] a Primera División, y los títulos futbolísticos de la Copa América en 2021[30] y 2024.[31]
Entre las concentraciones políticas se cuentan las del Día Internacional de la Mujer,[32] yel Día Nacional de la Memoria por la Verdad y la Justicia,[33][34] entre otras. En 2024, la Marcha Federal Universitaria reunió a más de 70.000 personas.[35][36]
