Le Theater am Franz-Josefs-Kai est un théâtre de Vienne en Autriche; ouvert en 1860, il est détruit par un incendie en 1863.
Un premier théâtre est construit en bois de façon provisoire, comme le signifie l'autorisation impériale qu'a obtenue le ténor Karl Treumann(de). Ce bâtiment dans la rue Franz-Josefs-Kai figure parmi des premières constructions bâties après le démantèlement de l'enceinte de Vienne. Treumann fait construire ce théâtre pour avoir un loyer moins cher que celui qu'il avait lorsqu'il était directeur du Carltheater.
L'autorisation de construire est délivrée en 1863. Le ministère de l'Intérieur prolonge l'autorisation provisoire jusqu'en 1865, le temps de concevoir un bâtiment en briques. Mais dans la nuit du 8 au , le théâtre subit un grand incendie. Treumann maintient la construction d'un théâtre privé et reprend la direction du Carltheater en .