Wincasa
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| Wincasa AG | |
| |
| Création | 1999 |
|---|---|
| Forme juridique | Société anonyme |
| Siège social | Winterthour Suisse
|
| Direction | Philipp Schoch (CEO) |
| Activité | Secteur de l'immobilier (d) |
| Effectif | 1000 (2025)[1] |
| Site web | www.wincasa.ch |
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Wincasa est un prestataire de services immobiliers en Suisse comptant environ 1 000 collaborateurs. Wincasa fait partie du groupe Implenia et gère plus de 254 000 objets représentant une valeur d’investissement d’environ 84 milliards de francs suisses[2],[1]. Fondée en 1999, la société anonyme, dont le siège principal se trouve à Winterthour, est présente sur plus de 30 sites dans toutes les régions de Suisse. Le portefeuille de Wincasa comprend des biens résidentiels, des bureaux ainsi que des surfaces commerciales et des sites.
Wincasa a été fondée en 1999 en tant que filiale du groupe Credit Suisse. Elle est issue de la fusion du département immobilier des anciennes Winterthur Assurances et des activités de Real Estate Asset Management de Credit Suisse[3],[4]. En 2012, le groupe Credit Suisse a vendu Wincasa AG à la société immobilière Swiss Prime Site[5]. Celle-ci a ensuite cédé l’entreprise en 2023 au groupe de construction Implenia[6].
Chiffres et faits par domaine d’activité
Wincasa fournit divers services immobiliers, notamment la gestion, la planification, le développement et la réalisation[7].
Dans le domaine de la gestion, Wincasa compte 74 200 logements et 7,3 millions de mètres carrés de surfaces de bureaux et commerciales[1]. Ses services de gestion s’adressent aux entreprises et aux investisseurs institutionnels. Ils comprennent la gestion des locataires, la gestion des bâtiments et des coûts d’exploitation, l’entretien des biens immobiliers, l’habitat avec services / le logement pour seniors ainsi que la gestion de biens immobiliers spéciaux[8],[9].
En outre, Wincasa gère 74 centres commerciaux et sites dans le domaine du management de centres et de sites à usage mixte[1]. Ce domaine comprend notamment la commercialisation, les projets et le conseil, ainsi que le développement stratégique de centres commerciaux et de sites à usage mixte[10],[11],[12]. Selon des rapports sectoriels, l’offre comprend également le coaching de quartiers, le community management et la commercialisation de surfaces temporaires[13].
Dans le domaine du Construction Management, Wincasa propose notamment des prestations de représentation du maître d’ouvrage ainsi que de gestion de projets et de construction. Selon l’entreprise, l’éventail des services comprend également des analyses d’état, le pilotage de projets et des mandats de controlling, ainsi que la gestion des garanties et des défauts[14],[15].
L’offre de Wincasa comprend également des services liés aux critères ESG[16].
