Îlot Balmoral

Originellement, l’îlot Balmoral était composé de tout l’îlot délimité par les axes Jeanne-Mance – de Bleury – De Maisonneuve – Sainte-Catherine et séparé du nord au sud en son milieu par la petite rue Balmoral^[2].

Le promoteur immobilier Trizec (en) avait acquis la moitié ouest dans les années 1970 et comptait y démolir les bâtiments, mais il a fait un échange en 1982 avec la Ville de Montréal qui était propriétaire de la partie est et devint ainsi propriétaire de la moitié sud de l’ensemble, la Ville gardant la partie nord pour d’éventuels logements. En août 1985, Trizec annonça un projet de 100 millions de dollars, « une seconde Place Ville Marie » de 50 étages, mais sans lui donner de suites.^{[réf. nécessaire]}

Le gouvernement péquiste de Bernard Landry voulait installer un complexe culturel et administratif, comprenant la salle de l'OSM et la Maison des conservatoires. La Société immobilière du Québec a acheté les édifices et la portion sud des terrains du lot en juillet 2000 pour 3,5 millions de dollars. Le projet du complexe a été abandonné en novembre 2003^[2].

Dans le développement du Quartier des spectacles, la moitié est du site fut convertie en place des Festivals en 2009 et les immeubles de la partie ouest, l'îlot Balmoral actuel, furent rénovés à des fins artistiques.

Par extension, le terme Îlot Balmoral en est venu à désigner l’immeuble de l’ONF, le principal édifice de l’îlot. Celui-ci abrite le siège de l'Office national du film du Canada, l'École des arts numériques, de l'animation et du design, un campus de l'Université du Québec à Chicoutimi (UQAC)^[3], ainsi que SYNTHÈSE - Pôle Image Québec, un projet du ministère de l'Enseignement supérieur depuis 2018^[4].