パオレ

1992年（平成4年）^[1]4月竣工。地上5階建ての低層棟と、地上10階建ての高層棟で構成される^[1]。低層棟と高層棟は4階および駐車場（1 - 3階）で接続している（5階では接続していない）^[1]。4階は南大沢駅からのペデストリアンデッキに繋がるとともに、駅前広場（バスロータリー）および多摩ニュータウンの市街地へ通り抜けられる通路となっている。建物が多摩丘陵の傾斜地に位置するため、駅前にあるエントランスは4階の低層棟側である。

低層棟・高層棟の1階から3階までは「第1駐車場」^[1][3]。なお「第2駐車場」はガレリア・ユギに併設される^[1][3]。

低層棟4階・5階には飲食店などが入居し、レストラン街として「味の散歩道」の愛称が付されている^[1][2]。

高層棟は主に、4階は業務系店舗、5階はクリニックモール、6階は学習塾。7階以上は当初はテンプル大学が入居していたが、現在はオフィスフロアとなっている。

多摩ニュータウン南大沢地区の複合商業施設や駐車場の管理・運営を行う株式会社多摩ニュータウン開発センターが施設を保有し、管理運営を行う^[1][2]。同社はパオレのほか、同じく南大沢駅前に立地するガレリア・ユギ^[4]、プラザA^[5]も保有し、管理運営を行っている^[1][2]。同社の本社はパオレ7階にある^[1][2]。

現行店舗の詳細については、多摩ニュータウン開発センター公式サイト「パオレ」および「施設・店舗一覧」を参照。

• 第1駐車場^[1][3]

• ファミリーマート パオレ南大沢店（4階エントランス前）- 2019年8月29日開店^[6]。
• アイショップ（煙草屋、4階エントランス前）

低層棟

• モスバーガー パオレ南大沢店^[7] - 2023年3月15日開店^[8][9]。店舗面積が狭いため「メニュー縮小店舗」として営業^[10]。
  • サブウェイ パオレ南大沢店（2012年8月9日開店^[11]、2022年9月30日閉店^[12]）の跡地に居抜き出店。
• レストラン・カフェ シャルル（イタリア料理）
• 南大沢ホルモン（焼肉）
• にっぽん一周（居酒屋）
• 炭焼おっけい（焼鳥）
• 南大沢ラーメン家（家系ラーメン）
• 串かつでんがな パオレ南大沢店（串カツ）
• れんげ食堂Toshu 南大沢店

高層棟

• ファッション美美（婦人衣料）
• ロイヤルハウジング（不動産仲介）
• ミネ薬局 南大沢店 - 八王子市館町に本社を置く有限会社ミネ薬局が運営する調剤薬局。ミネ医薬品が運営する同名の調剤薬局・ドラッグストアとは異なる^[13]。
• わかば理容室
• 防災センター（AEDを設置）
• TOMAS（学習塾）
• 美容室 ヘアリゾートジャン
• 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 南大沢パオレビル

低層棟

• 株式会社ビッグタイム 南大沢駅前店事務所 - 多摩地域で店舗展開する日本マクドナルドのフランチャイジー^[14]。
• カラオケBanBan 南大沢駅前店
• 上海整体院
• 歯科クリニック

高層棟

• クリニックモール

• サブウェイ パオレ南大沢店^[15][16] - レストラン街「味の散歩道」、低層棟4階エントランスそば。2012年8月9日開店^[17]、これにより日本サブウェイの店舗は380店となった^[17]。2022年9月30日をもって閉店^[18]（ビーエーエス　(国立市の企業)#サブウェイも参照）。
• 居楽屋笑笑 - レストラン街「味の散歩道」。
• 焼肉酒家牛角 - レストラン街「味の散歩道」。
• カラオケJスタジオ - 跡地に「カラオケBanBan」が居抜き出店。
• テンプル大学 - 高層棟7階。

• 京王相模原線南大沢駅駅前
• 路線バス「南大沢駅」下車（京王バス・神奈川中央交通）