30 ハドソン・ヤード
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| 30 ハドソン・ヤード | |
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_(30_Hudson_Yards).jpg) 30 ハドソン・ヤード（2019年10月） | |
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| 別名 |
ハドソン・ヤード・タワー マンハッタン・タワー ハドソン・ヤード・ノース・タワー |
| 概要 | |
| 現状 | 完成 |
| 用途 | オフィスビル |
| 建築様式 | ネオ・フューチャリズム |
| 所在地 | アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市マンハッタン区ウェスト33丁目500号[1] |
| 入居者 | CNN |
| 起工 | 2012年12月4日 |
| 開業 | 2019年3月15日 |
| 高さ | 387m（1,270ft）[2] |
| 技術的詳細 | |
| 階数 | 103 |
| 床面積 | 240,000m2（2,600,000ft2）[3] |
| エレベーター数 | 59 |
| 設計・建設 | |
| 建築家 | コーン・ペダーセン・フォックス |
| 脚注 | |
| [4] | |
30 ハドソン・ヤード（英語：30 Hudson Yards）は、アメリカ合衆国のニューヨーク州ニューヨーク市マンハッタン区の再開発地区ハドソン・ヤードにある超高層ビルである。高さは387m（1,270ft）あり、ニューヨーク市で6番目に高いビルであり、アメリカ合衆国で8番目に高い建築物である。地上335m（1,100ft）にある展望台は、トロントのCNタワー屋外スカイテラス（342m、1,122ft）に次いで西半球で2番目に高い屋外展望台である[5]。
起工式は2012年12月4日に行われた[6]。
2013年に、タイム・ワーナーはほとんどのオフィスを30 ハドソン・ヤードに移転し、コロンバスサークルにあるタイムワーナーセンターの本社を空ける意向を発表した[7]。同社は建物の半分、38階以下を占める予定である[8][9]。
タワー上部の展望台の建設は2018年4月に始まった[10][11]。展望台は2018年半ばまでにほとんど完成し、2020年3月11日に一般向け営業を開始した[12][13][14][15][16]。
30 ハドソン・ヤードは2019年3月15日にオープンした[17][18]。1ヶ月後、ワーナーメディアがリースバックをし、140,000m2のスペースをリレーティッドとアリアンツに売却し、22億ドルで15年間のリースを契約した[19]。ドイツ銀行、ウェルズ・ファーゴ、ゴールドマンサックスからの10年間の14億3000万ドルの商業不動産担保証券の有利子ローンで購入資金を調達した[20]。同年6月、KKRはオフィスマンションスペースのためにドイツ銀行から4億9000万ドルの住宅ローンを借り入れた[21]。