10 ハドソン・ヤード
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座標: 北緯40度45分09秒 西経74度00分04秒 / 北緯40.752500度 西経74.001050度
| 10 Hudson Yards | |
|---|---|
 （2016年3月） | |
 | |
| 別名 |
South Tower Coach Tower |
| 概要 | |
| 現状 | 完成 |
| 用途 | オフィス |
| 所在地 |
30th Street at Tenth Avenue Manhattan, New York City |
| 完成 | 2016年 6月31日 |
| 管理運営 |
The Related Companies L.P. Oxford Properties Group Inc. |
| 高さ | |
| 屋上 | 895フィート (273 m) |
| 技術的詳細 | |
| 階数 | 52階 |
| 床面積 | 1,700,000平方フィート (160,000 m2) |
| 設計・建設 | |
| 建築家 | Kohn Pedersen Fox （基本計画およびビル設計） |
| 主要建設者 | Tutor Perini |
10 ハドソン・ヤード (10 Hudson Yards) は、ニューヨーク市マンハッタン区ハドソン・ヤード再開発地区にある超高層ビルである[1]。別名は、サウス・タワー (South Tower)[2]。2016年に完成した。ヘルズ・キッチンやチェルシー地区やペンシルベニア駅、ニューヨーク市中央郵便局と隣接する。Coach, Inc.がメインのテナントであるため、このビルは非公式に'コーチ・タワー' (Coach Tower) と呼ばれることがある。
建設
ハドソン・ヤード再開発プロジェクトはコーン・ペダーセン・フォックスによって基本計画が策定された、16基の超高層ビルなど12,700,000平方フィート (1,180,000 m2)以上の新しいオフィス、住居、小売スペースを含む大規模再開発計画である。six million平方フィート (560,000 m2)の商業用オフィス施設、二階分のレストラン、カフェ、スーパー、バーなどを含む750,000-平方フート (70,000 m2)の小売施設、ホテル、文化施設、5,000ユニットのマンション、750席の学校、そして14エーカー (5.7 ha)のパブリック・スペースが建設予定である。10 ハドソン・ヤードは、このプロジェクトで最初に完成したビルであり、この地区に新たな客を呼び込むことが期待されている[3]。ビルの設計はコーン・ペダーセン・フォックスである[3][4][5]。
10 ハドソン・ヤードの起工式は2012年12月4日に行われた[1][2]。基礎工事は2013の上半期まで行われ、タワー上部構造の建設は2013年8月に始まった[6]。掘削作業を通じて、70,000立方ヤード (54,000 m3)の土砂が除去され、11,000立方ヤード (8,400 m3)のコンクリートが注入された[4]。タワーの建設はen:Tutor Periniの関連会社が2013年3月に受注した[7]。このタワーがハドソン・ヤードの中で最初に建てられた理由は、ハドソン・ヤードの建設地であるウェストサイド車両基地の人工プラットフォームの上空ではない場所に建設されるビルであるためである[8]。
2014年3月には、ビルの建設は100フィート (30 m)の高さを超えた[9]。2015年2月には、27階の高さに到達した[10]。2015年4月には、32階の高さに達した[11]。2015年11月、このビルは完成時の高さの52階に達した[12]。
10 ハドソン・ヤードの南側のファサードは30丁目をまたいでハイラインへと接続しており、ビルの入り口の一つはハイライン上に位置している[4]。
テナント
このビルのメイン・テナントはコーチで、9階から24階の737,774平方フィート (68,541 m2)を占める[4][13]。その他のテナントは、ロレアル[4][14] やSAP[4] 、ボストン・コンサルティング・グループなどで[15]、それぞれ402,000平方フィート (37,300 m2) と115,000平方フィート (10,700 m2)、193,295平方フィート (17,957.7 m2) を占める[15][16]。地元のスーパーマーケットFairwayはビルの下層階45,875平方フィート (4,262 m2)を占めることになっている[4][17]。VaynerMediaもまたテナントとして決まっている[18]。
10 ハドソン・ヤードのすぐ北の5階建て750,000平方フィート (70,000 m2)の商業施設ビルには、デパートや映画館が入ることになっている。この施設はen:Elks Manfredi Architectsによる設計である[19]。
