イオン近江八幡ショッピングセンター

1991年（平成3年）に^[1]株式会社ニチイ（後のマイカル）が近江八幡サティを中心としたショッピングセンターのマイカル近江八幡として開業（現在の1番街・3番街）した。

2000年（平成12年）には2番街マイカルタウンとアクア21（運営:廿一駅南開発商業協同組合）を開業したことで現在の1・2・3番街の体制となった^[5]。当初はビブレを出店する構想があったが^[6]、後に断念した。

2011年（平成23年）3月1日、株式会社マイカルがイオンリテール株式会社へ吸収合併されたことに伴い、ショッピングセンター名をイオン近江八幡ショッピングセンターと改称した。

2013年（平成25年）11月1日に運営がイオンモール株式会社に移管されたが、2020年（令和2年）8月頃からは再びイオンリテール株式会社による運営となっている。

JR西日本、近江鉄道近江八幡駅南口と1番街、2番街、3番街はペデストリアンデッキで直結している。

2025年（令和7年）3月2日をもって、2番街・AQUA21が閉店した。

• 1991年（平成3年）4月18日 - 1番街（近江八幡サティ）と3番街が開業^[1]。
• 2000年（平成12年）10月6日 - 2番街（アクア21・ワーナー・マイカル・シネマズ）が開業^[5]。
• 2007年（平成19年）3月1日 - 駐車場の管理運営をパーク24に委託し、タイムズ化。
• 2008年（平成20年）9月末 - P5駐車場（平面駐車場）を廃止し、P2駐車場1階部分を24時間営業へ変更。
• 2011年（平成23年）3月1日 - SC名称を「イオン近江八幡ショッピングセンター」、近江八幡サティを「イオン近江八幡店」へそれぞれ名称変更。
• 2012年（平成24年）
  • 1月3日 - P4駐車場（平面駐車場）を廃止。
  • 7月13日 - 1番街 イオン近江八幡店食品売場リニューアルオープン
  • 8月11日 - 1番街 食品売り場が朝7時開店になる。
  • 10月19日 - イオン近江八幡ショッピングセンター公式ホームページ開設。
  • 11月9日 - 2番街がリニューアルオープン（イオンの専門店一部を除く）^[7]。
• 2013年（平成25年）
  • 2月1日 - 2番街イオン1階にタイトーステーションがオープンする。
  • 2月11日 - エディオンがアル・プラザ近江八幡に移転の為閉店する。
  • 7月1日 - ワーナー・マイカル・シネマズ近江八幡をイオンシネマ近江八幡に名称変更。
  • 9月27日 - エディオン跡にスポーツ用品店のヒマラヤがオープンする。
  • 11月1日 - 管理及び運営をイオンモール株式会社に委託^[8]。
• 2020年（令和2年）
  • 8月−1番街・2番街で大規模リニューアル工事を実施。この際、管理および運営がイオンリテール株式会社に再移行。
  • 10月25日−2番街・2FのGUが閉店。
• 2022年（令和4年）
  • 1月10日−2番街・3Fのユニクロが閉店。
  • 3月17日 - 駐車場の管理運営をピットデザイン株式会社に委託し、スマートパーク化。
  • 4月22日 - ジョーシンが2番街3階にオープン（近江八幡店の移転）^[9]
• 2024年
  • 4月〜5月頃 - イオンシネマ近江八幡リニューアル
• 2025年
  • 3月2日−2番街のうち、アクア21専門店街が閉店
  • 4月末−マイカル時代からあった看板の多くが塗り替え・撤去
  • 9月1日−1番街・イオン近江八幡店リフレッシュオープン、2Fイオン薬局オープン。

• イオン近江八幡店（1番街）

  核店舗。2011年2月28日までは「近江八幡サティ」。

  4フロア構成となっており、1階で食料品、2階で化粧品・婦人衣料、3階で紳士衣料・肌着・キッズ用品、4階で家庭用品を扱う。

• ヒマラヤ（2番街1F）
• タイトーステーション（2番街1F）
• ジョーシン（2番街3F）
• ダイソー（2番街3F）
• イオンシネマ近江八幡（2番街4F）

  2013年6月30日までは「ワーナー・マイカル・シネマズ近江八幡」。8スクリーン、1608席。

• イオンスポーツクラブ近江八幡店（3番街2F・3F）

出店しているテナント全店の一覧・詳細情報は公式サイト「フロアガイド」を、営業時間およびATMを設置している金融機関の詳細は公式サイト「営業時間のご案内」を参照。