オーチャード・ロードは、単なる商業地区の集積地としてだけではなく、シンガポール政府が主導する都市計画と経済政策の重要なショーケースとなっている。 かつてのプランテーション地帯を世界的ショッピングストリートへと変貌させ、さらに現在では「歩行者優先」「緑化（ガーデン・シティ構想）」を軸とした再開発が進められている点は、シンガポール国立大学・リークアンユー公共政策大学院（LKYSPP）などの研究機関において、都市再生（Urban Regeneration）や持続可能な都市開発の成功事例として扱われている。同院では、電子商取引（EC）の台頭で世界の小売業が苦戦する中、いかに政策介入によって「体験型のライフスタイル・デスティネーション」へと街を進化させ続けるかという、都市経営の視点からの分析が行われている。
