岡山ネオポリス

赤磐市の南部、岡山市中心部から約17㎞のなだらかな丘陵地に位置する当団地は開発総面積約509万㎡の分譲住宅団地で、1976年9月の発売当時は民間最大規模といわれた。現在では、人口18,746人、7,586世帯(2025年11月1日現在)、中学校1、小学校3つと運動公園、市役所出張所や金融機関に大型スーパー、小規模店舗、学習塾、私立保育園等も備えるニュータウンである。

開発主である大和ハウス工業により当時の岡山県赤磐郡山陽町及び熊山町に跨る丘陵地に造成され、計画人口32,000人、8,600世帯の住むベッドタウンとして開発分譲された。1976年から販売開始され^[1]開発主の大和ハウス工業は、計画宅地のほぼすべてを販売済である。建築条件無しで販売された区画の多くは所有者が売却し、新たな所有者が新築した住宅も見られる。

その反面、分譲開始から50年近くとなる当団地は高齢化も進み、徒歩圏内で利用できる鉄道駅がないこと^{[注 1]}、さらに丘陵地であるがゆえの坂の多い地形と赤磐市の中心部である麓の下市、高屋地区から離れていることが原因で高齢者には住み辛い環境にあることから家を手放す住人も少なくない。そのため、市ではネオポリス、山陽団地と近隣の施設などを結ぶ市街地循環バスや循環バスと老人福祉センターを結ぶシャトル便を運行するなど、住民の利便を図り過疎化を防止する施策を行っている。

公立の小中学校に通学する場合、学区は次のように指定されているが、学校選択制度を導入しており、学区外であっても、一定条件を満たせば自宅から一番近い小中学校を選択し通学が可能である^[2] 。

区域	小学校	中学校
桜が丘西一丁目	山陽東小学校	桜が丘中学校
桜が丘西二丁目
桜が丘西三丁目
桜が丘西四丁目
桜が丘西五丁目
桜が丘西六丁目	山陽北小学校
桜が丘西七丁目
桜が丘西八丁目
桜が丘西九丁目
桜が丘西十丁目
桜が丘東一丁目	桜が丘小学校	磐梨中学校
桜が丘東二丁目
桜が丘東三丁目
桜が丘東四丁目
桜が丘東五丁目
桜が丘東六丁目

• 赤磐市役所桜が丘出張所
• 赤磐警察署桜が丘駐在所
• 赤磐市立桜が丘中学校
• 赤磐市立山陽東小学校
• 赤磐市立山陽北小学校
• 赤磐市立桜が丘小学校
• 赤磐市桜が丘運動場
• 桜が丘郵便局
• 備前日生信用金庫桜が丘支店
• 桜が丘保育園