飛島グリーンヒル

飛島都市開発^[1]が分譲開発を行うニュータウン。「若草 → 青山 → 松が丘」という順で宅地開発が進められたが、バブル崩壊による業績不振により約10年にわたって分譲が中断したことがあった^[2]。なお、区画整理は1996年（平成8年）に完了し^[3]、現在は松が丘地区の分譲を行っている^{[注 3]}。

当住宅地は大津湖南都市計画事業・湖南丘陵土地区画整理事業として整備された^[3][4]。ここでは教育施設の開設・閉鎖に関する歴史も併せて解説する。

• 1981年（昭和56年）3月：飛島グリーンヒル 若草地区を着工（同年3月20日に施行が認可されたため^[4]）。
• 1983年（昭和58年）12月：飛島グリーンヒル 若草地区の入居を開始。
• 1986年（昭和61年）4月1日：若草くるみ保育園が開園^{[教育 1]}。
• 1987年（昭和62年）4月1日：草津市立志津南小学校が開校^{[教育 2]}。
• 1992年（平成4年）4月1日：大津市立青山小学校が開校^{[教育 3]}、大津市立青山幼稚園が開園^{[教育 4]}。
• 1996年（平成8年）：区画整理事業が完了する^[3]。
• 1998年（平成10年）4月1日：大津市立青山中学校が開校^{[教育 5]}。
• 2000年（平成12年）：飛島グリーンヒル 松が丘地区の分譲を再開^[2]。
• 2008年（平成20年）：住宅生産振興財団が主催する、第4回 住まいのまちなみコンクールで青山地区が「住まいのまちなみ賞」を受賞^[5]。
• 2013年（平成25年）3月：緑波くるみ保育園（草津市追分南）を設立するため、若草くるみ保育園が一時閉園となる^{[教育 1]}。
• 2014年（平成26年）4月：若草くるみ保育園の事業を再開（「緑波くるみ保育園の分園」となったため）^{[教育 1]}。
• 2021年（令和3年）4月：若草くるみ保育園の名称を「若草くるみこども園」に改称（認可変更のため）^{[教育 1]}。

• 若草1丁目から8丁目で構成され、草津市に属する。
  • （正式名称は「グリーンヒル湖南」^{[6][注 4]}）

• 青山1丁目から8丁目で構成され、大津市に属する。
  • （正式名称は「グリーンヒル大津」^[6]）

• 松が丘1丁目から7丁目で構成され、大津市に属する。
  • （正式名称は「グリーンヒル大津」^[6]）

飛島グリーンヒルには地区計画・建築協定・緑化協定が定められている。この例として、「住居専用住宅・医院併用住宅を除く建築の禁止」が挙げられる^[7][8][9]。なお、青山地区で各規約が認可された日は下記のとおり^[10]。

• 地区計画 - 1991年3月15日
• 建築協定 - 1992年8月16日
• 緑化協定 - 1992年3月16日

（松ヶ丘F地区緑地協定書の資料（飛島都市開発）：^[11]）

福祉施設と児童公園はすべて省略する。

若草地区

• 志津南まちづくりセンター^[12]
• 草津若草郵便局
• 滋賀銀行グリーンヒル代理店 - 出張所として営業したが、2022年1月17日に代理店となった^[13]。
• 若草中央公園^{[注 5]}

青山地区

• 大津市青山市民センター^[15] - 公民館^[16]と救急出張所^[17]を併設。
• 青山まちづくり役場^[18]
• 青山中央公園 - 野球場（グラウンド兼用。ナイター設備無し）を併設^[19]。

松が丘地区

（当地区に公共施設は無いが、松が丘橋〈新名神高速道路〉の付近には工業地がある）

老人ホーム・介護施設と施術所（整骨院など）はすべて省略する。

若草地区

• 若草医療ビル
  • 若草診療所^{[医療 1][医療 2]}
  • わかくさ耳鼻咽喉科^{[医療 3][医療 4]}
  • 薬師川眼科^{[医療 5][医療 6]}
• プラス薬局（調剤薬局）^{[医療 7][医療 8]}
• マリア歯科クリニック（旧：上野歯科医院）^{[医療 9][医療 10]}

青山地区

• おの医院^{[医療 11]}
• みどりの丘歯科クリニック^{[医療 12]}
• クレア動物病院（プロムナード青山内）^{[医療 13]}

松が丘地区

• 松が丘内科診療所^{[医療 14]}
• 松が丘プラス薬局（調剤薬局）^{[医療 7][医療 15]}

• スターグリーンヒル店（2003年4月開店^{[商業 1]}）
• フレンドマートグリーンヒル青山店（2008年7月23日開店^{[商業 2]}）
• セブン-イレブン草津若草店

備考

• 以前は西友グリーンヒル店（1984年4月28日開店^{[商業 3]}）があったが、1990年代に閉店した（閉店日不明）^{[注 6]}。なお、店舗として使われた建物はそのまま残り、若草医療ビルとなった。
• スターグリーンヒル店の隣にパイン滋賀工場があるが、同工場の所在地は「追分南」である^[20]。なお、飛島グリーンヒル内にある工業地は松が丘地区を除く各地区には存在しない。

• グリーンプラザ若草
  • ダイワ不動産（滋賀県大津市）が所有するテナントビル。不動産屋・学習塾・カルチャーセンターなどが入居する。
  • （以前はモール街「シャンテモール若草」として営業していたため、酒屋・パン屋・喫茶店・理髪店などが入居していた）
• プロムナード青山
  • ビレッジ（村）型ショッピングモール。青山まちづくり役場を併設する^[18]。

若草地区

• 若草くるみこども園^{[教育 1]}
• 草津市立志津南小学校

青山地区

• 大津市立青山幼稚園^{[教育 4]}
• 大津市立青山小学校
• 大津市立青山中学校

松が丘地区

• 正休ののはな保育園^{[教育 6]}

草津市と大津市の市境^{[注 7]}にある山で、「むれやま」と読む。標高221.3 m^[21]。

ふもとの北西に立命館大学びわこ・くさつキャンパス、西に草津田上インターチェンジ（新名神高速道路）があり、北から南西にかけて飛島グリーンヒルの町並みが広がる。

登山道・遊歩道

• 「りょうぶの道」という登山道が北側（青山・若草方面^{[注 8]}）に、牟礼山遊歩道（せせらぎの道）と登山道^{[注 9]}が南側（松が丘・青山方面）に設けられている。
• 山頂付近には牟礼山展望台があり^{[注 10]}、草津ジャンクション（名神高速道路・新名神高速道路）・草津市街・琵琶湖・比叡山・三上山などを眺めることができる。

遊歩道の一部にも愛称を付しているが、その解説は省略する。

若草交差点（滋賀県道2号大津能登川長浜線〈山手幹線〉との交点）から平野二丁目の交差点（交差点名なし。大津市立青山中学校の南端で、滋賀県道108号南郷桐生草津線との交点）を南北に貫く、片側1車線の道路。

「若草中央通り」停留所の北にある交差点から伯母川のすぐ西側（草津市立志津南小学校の南東端から少し離れた所）にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。

大津市立青山中学校の北西側に隣接する交差点（「中央通り」との交点。交通信号機を併設）から松が丘橋（新名神高速道路）の付近にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。

• JR琵琶湖線（東海道本線）南草津駅
  • 近江鉄道バス
    • 「若草一丁目」 - 「松ヶ丘五丁目」^{[注 12]}の各停留所または「若草北口」停留所で下車^{[注 13]}。
  • 帝産湖南交通
    • 「若草一丁目」 - 「松が丘五丁目」の各停留所または「若草北口」停留所で下車^{[注 13]}。
• JR琵琶湖線（東海道本線）・草津駅 (滋賀県)
  • 帝産湖南交通
    • 「若草三丁目」 - 「青山七丁目」の各停留所で下車。

• 以前はMKハートシャトル（高速バス）^[22]、草津駅発着の近江鉄道バス（草津飛島線）、瀬田駅発着の帝産湖南交通（101系統〈松が丘七丁目経由〉^{[注 14]}・201系統〈大学病院・パナソニック前経由〉^{[注 15][23]}）と近江鉄道バスの瀬田飛島線^{[注 16]}の各路線の運行もあった^{[注 17]}。
• 以前は「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）停留所があり、同停留所を発着する路線バス（南草津駅発着のみ運行）もあったが、周辺の宅地造成再開に伴って停留所そのものが廃止されたため、それに該当する路線バスはすべて「松が丘五丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘五丁目」）発着に変更している^{[注 18]}。

• 新名神高速道路草津田上インターチェンジ下車、滋賀県道2号大津能登川長浜線（山手幹線）を栗東方面へ進み^{[注 19]}、若草交差点で右折^[25]。