La Ville-sous-Orbais

La Ville-sous-Orbais se trouve au sud-ouest du département de la Marne, en région Grand Est.

La commune de La Ville-sous-Orbais s'étend sur 1 105 hectares^[1]. Elle fait partie de la région agricole de la Brie champenoise^[2].

Par la route^{[Note 1]}, La Ville-sous-Orbais se situe à 57 km de Châlons-en-Champagne^[3], préfecture, à 26 km d'Épernay^[4], sous-préfecture, et à 17 km de Dormans^[5], bureau centralisateur du canton de Dormans-Paysages de Champagne dont dépend La Ville-sous-Orbais depuis 2015. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Dormans^{[I 1]}.

Les communes limitrophes sont Le Breuil, Igny-Comblizy, Margny, Orbais-l'Abbaye et Verdon.

Le territoire de la commune et ses communes limitrophes'"`UNIQ--ref-00000009-QINU`"'.

Communes limitrophes de La Ville-sous-Orbais

	Igny-Comblizy	Suizy-le-Franc
Le Breuil		Orbais-l'Abbaye
Verdon	Margny

Sur son territoire, l'altitude varie de 108 à 235 mètres^[1].

Le relief est marqué par la vallée du Surmelin, qui traverse la commune d'ouest en est, et par la vallée de son affluent, le ru des Grosses Pierres, au nord-est^{[Carte 1]}.

De part et d'autre du Surmelin, l'altitude s'élève pour atteindre 232 mètres au nord du village et 235 mètres au sud-ouest^{[Carte 1]}.

La commune est dans la région hydrographique « la Seine de sa source au confluent de l'Oise (exclu) » au sein du bassin Seine-Normandie. Elle est drainée par le Surmelin, le ru des Grosses Pierres, le ruisseau des Cent Arpents, le Fossé 01 de la Maison Blanche et le Fossé 01 du Moulin de la Ville^{[6],[Carte 2]}.

Le Surmelin, d'une longueur de 41 km, prend sa source dans la commune de Loisy-en-Brie et se jette dans la Marne à Chartèves, après avoir traversé 17 communes^[7].

Le ru des Grosses Pierres, d'une longueur de 12 km, prend sa source dans la commune de Le Baizil et se jette dans le Surmelin sur la commune, après avoir traversé six communes^[8].

Deux plans d'eau complètent le réseau hydrographique : l'étang des Vacherons (0,4 ha) et l'étang du Milieu (0,2 ha)^{[Carte 2],[9]}.

Plusieurs études ont été menées afin de caractériser les types climatiques auxquels est exposé le territoire national. Les zonages obtenus diffèrent selon les méthodes utilisées, la nature et le nombre des paramètres pris en compte, le maillage territorial des données et la période de référence. En 2010, le climat de la commune était ainsi de type climat océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord, selon une étude du Centre national de la recherche scientifique (CNRS) s'appuyant sur une méthode combinant données climatiques et facteurs de milieu (topographie, occupation des sols, etc.) et des données couvrant la période 1971-2000^[10]. En 2020, le climat prédominant est classé Cfb, selon la classification de Köppen-Geiger, pour la période 1988-2017, à savoir un climat tempéré à été frais sans saison sèche^[11]. Par ailleurs Météo-France publie en 2020 une nouvelle typologie des climats de la France métropolitaine dans laquelle la commune est exposée à un climat océanique altéré^[12] et est dans la région climatique Nord-est du bassin Parisien, caractérisée par un ensoleillement médiocre, une pluviométrie moyenne régulièrement répartie au cours de l’année et un hiver froid (3 °C)^[13]. Elle est en outre dans la zone H1b au titre de la réglementation environnementale 2020 des constructions neuves^[14],[15].

Pour la période 1971-2000, la température annuelle moyenne est de 10,3 °C, avec une amplitude thermique annuelle de 15,5 °C. Le cumul annuel moyen de précipitations est de 747 mm, avec 11,7 jours de précipitations en janvier et 0,8 jours en juillet^[10]. Pour la période 1991-2020, la température moyenne annuelle observée sur la station météorologique de Météo-France la plus proche, sur la commune de Blesmes à 19 km à vol d'oiseau^[16], est de 10,6 °C et le cumul annuel moyen de précipitations est de 713,0 mm^[17],[18]. La température maximale relevée sur cette station est de 40,3 °C, atteinte le 25 juillet 2019 ; la température minimale est de −15,3 °C, atteinte le 12 janvier 1987^{[Note 3]}.

L'Inventaire national du patrimoine naturel (INPN) recense 383 espèces sur le territoire de la commune, dont 25 espèces protégées et 6 espèces menacées^[19].

La Ville-sous-Orbais compte deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF)^[19].

La ZNIEFF de type I des « bois de la Fontaine Brabant, de la Croix Rouge et de la Croupière à Orbais » s'étend sur près de 80 hectares entre Orbais-l'Abbaye et La Ville-sous-Orbais. Elle regroupe plusieurs ensembles forestiers représentatifs de la Brie champenoise : la chênaie-charmaie mésoneutrophile (majoritaire), la chênaie-charmaie mésotrophe, l'érablière à scolopendre sur meulière (notamment dans le ravin de la Fontaine Brabant), la frênaie-chênaie (sur les bas de pente) ainsi que l'aulnaie-frênaie. En termes de faune, la ZNIEFF est remarquable pour son avifaune, notamment la présence du pic mar, et accueillent plusieurs amphibiens^[20].

La ZNIEFF de type II du « massif forestier et étangs associés entre Épernay, Vertus et Montmort-Lucy » s'étire jusqu'au nord-est de La Ville-sous-Orbais^[21]. Elle regroupe de nombreux massifs forestiers et étangs au sud et à l'ouest d'Épernay, sur le plateau de la Brie champenoise. Une partie de la ZNIEFF est un site du réseau Natura 2000^[22].

Au 1^er janvier 2024, La Ville-sous-Orbais est catégorisée commune rurale à habitat très dispersé, selon la nouvelle grille communale de densité à sept niveaux définie par l'Insee en 2022^{[I 2]}.

Elle est située hors unité urbaine^{[I 1]} et hors attraction des villes^{[I 3],[I 4]}.

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (60,4 % en 2018), une proportion identique à celle de 1990 (60,4 %).

La répartition détaillée en 2018 est la suivante : terres arables (44,1 %), forêts (39,6 %), prairies (13,4 %), zones agricoles hétérogènes (2,9 %), cultures permanentes (0,1 %)^[23].

L'évolution de l’occupation des sols de la commune et de ses infrastructures peut être observée sur les différentes représentations cartographiques du territoire : la carte de Cassini (XVIII^e siècle), la carte d'état-major (1820-1866) et les cartes ou photos aériennes de l'IGN pour la période actuelle (1950 à aujourd'hui)^{[Carte 3]}.

Le petit village de La Ville-sous-Orbais s'articule autour de la route du Breuil et de la place Paul et Marguerite Hauduc^{[Carte 1]}.

Outre le village, la commune compte de nombreux hameaux et écarts. La plupart se trouvent dans la vallée du Surmelin : Bayard, la Carbonnioterrie, la Championnerie, Lohan, les Marots, le Moulin de la Ville et les Petites Cours. De rares écarts se trouvent à plus de 200 mètres d'altitude : la Bufferie et les Thomassets, au sud, ainsi que Champrenault, au nord^{[Carte 1]}.

Les règles d'urbanisme sur le territoire de La Ville-sous-Orbais sont déterminées par le schéma de cohérence territoriale d'Épernay et sa Région (SCoTER) approuvé le 5 décembre 2018^[24] et par le règlement national d'urbanisme prévu par le Code de l'urbanisme^{[Carte 4]}.

En 2021, La Ville-sous-Orbais compte 36 logements. Ces logements sont à 95 % des maisons ; la commune ne comptant qu'un seul appartement^{[I 5]}. Presque exclusivement des maisons, les résidences principales de La Ville-sous-Orbais disposent en moyenne de 4,3 pièces^{[I 6]}.

Le tableau ci-dessous présente une comparaison de quelques indicateurs chiffrés du logement pour La Ville-sous-Orbais, la communauté de communes des Paysages de la Champagne (CCPC), le département de la Marne et la France entière^{[I 7]} :

À La Ville-sous-Orbais, en 2021, 58,8 % des logements sont des résidences principales, 22,0 % des résidences secondaires et 19,2 % des logements vacants. Par ailleurs, 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. La Ville-sous-Orbais se démarque alors par un nombre supérieur à la moyenne de résidences secondaires, de logements vacants et de ménages propriétaires de leur résidence principale^{[I 7]}.

Parmi les 21 résidences principales construites avant 2019, 15 avaient été construites avant 1919, aucune entre 1919 et 1945, 4 entre 1946 et 1970, 2 entre 1971 et 1990, 1 entre 1991 et 2005 et aucune depuis 2006^{[I 8]}.

Le tableau ci-dessous présente l'évolution du nombre de logements sur le territoire de la commune, par catégorie, depuis 1968^{[I 9]} :

La commune est traversée par la route départementale 42 entre Orbais-l'Abbaye à l'est et Le Breuil (puis Condé-en-Brie) l'ouest^{[Carte 1]}.

Le sentier de grande randonnée de pays du Surmelin y passe.

Le territoire de La Ville-sous-Orbais est vulnérable à différents risques naturels et technologiques. La commune n'est toutefois pas dans l'obligation d'élaborer et publier un document d'information communal sur les risques majeurs, ni un plan communal de sauvegarde^[25].

La commune est concernée par les risques de mouvements de terrain et les risques d'inondation par remontée de nappe^[26]. La commune a fait l'objet d'un arrêté reconnaissant l'état de catastrophe naturelle à ce titre en 1999^[26].

La Ville-sous-Orbais est affectée par le phénomène de retrait-gonflement des argiles (risque important)^[26]. Le risque sismique est très faible sur son territoire^[26]. De même, le potentiel radon de la commune est faible^[26].

La commune compte par ailleurs un site potentiellement concerné par la pollution des sols^[26], une mégisserie^[27].

Le nom de la localité est attesté sous les formes Villa subtus Orbacum (1228)^[28].

De l'oïl ville « village »^[29] et du nom du ru, affluent du Surmelin, sur le territoire de la commune^[30]. Le nom Orbais est un composé en -bais, élément d'origine germanique qui apparaît sous diverses graphies (-baix, -bet[s], etc.) et qui signifie « ruisseau ». Il est issu du vieux bas francique *baki, allemand Bach. Le premier élément Or- / Ur- demeure incertain. De la racine hydronymique *ol. Nous constatons, prouvée par de multiples exemples, en toponymie comme en hydronymie, l’équivalence des groupes sonores ol, or, ul, ur. Il n’est donc pas surprenant de trouver l'appellation, Orbais, déclinant de cette variation autour du thème *ol^[31].

Thibaut II de Navarre, comte de Champagne et de Brie, donne la plus grande partie de la terre et seigneurie de Champ-Renaud, située dans la paroisse de la Ville sous Orbais, dans les bois, à une petite lieue d'Orbais à l'Abbaye Saint-Pierre d'Orbais.

Jean de Pilles, abbé commendataire d'Orbais, loue cette terre pour quatre-vingt-dix-neuf ans, à Robert Baudiére, seigneur de la Chapelle-Monthaudon. Passée des mains de Robert de Baudiére, après plusieurs mutations, dans celles de Charles Denizet, marchand de Dormans, qui l'avait fait saisir sur M. de Courtival, son débiteur; mais les enfants de Charles Denizet ont du rendre la terre de Champ-Renaud à l'abbaye en septembre 1702, ayant dû auparavant faire construire une ferme, conformément au bail^[32].

Avant la Révolution française, la cure (paroisse) du village est à la nomination et présentation (bénéfice ecclésiastique) des abbés et religieux de l'Abbaye Saint-Pierre d'Orbais qui jouissent de la moitié des grosses dixmes, en qualité de curés primitifs, et des deux tiers des menues dixmes, à cause de l'office claustral de cellérier. Le prêtre qui administre la cure jouit de l'autre moitié de la grosse et d'un tiers des menues dixmes, en qualité de vicaire perpétuel^[32].

Au début de la Première Guerre mondiale, le 4 septembre 1914, des combats ont lieu sur le plateau des Thomassets^[33]. Trois cents Français perdent la vie lors de ces « combats des Thomassets ». Une stèle commémorative est aujourd'hui érigée sur le plateau.

La commune se trouve dans l'arrondissement d'Épernay du département de la Marne^{[I 1]}.

Elle faisait partie depuis 1801 du canton de Montmort-Lucy^[1]. Dans le cadre du redécoupage cantonal de 2014 en France, cette circonscription administrative territoriale a disparu, et le canton n'est plus qu'une circonscription électorale.

Pour les élections départementales, la commune fait partie depuis 2014 du canton de Dormans-Paysages de Champagne^{[I 1]}.

Pour l'élection des députés, elle fait partie de la troisième circonscription de la Marne.

La Ville-sous-Orbais était membre de la petite communauté de communes de la Brie des Étangs, un établissement public de coopération intercommunale (EPCI) à fiscalité propre créé en 2003 et auquel la commune avait transféré un certain nombre de ses compétences, dans les conditions déterminées par le code général des collectivités territoriales.

Dans le cadre des dispositions de la loi portant nouvelle organisation territoriale de la République du 7 août 2015, qui prévoit que les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) à fiscalité propre doivent avoir un minimum de 15 000 habitants, cette intercommunalité a fusionné avec ses voisines pour former, le 1^er janvier 2017, la communauté de communes des Paysages de la Champagne, dont est désormais membre la commune^{[I 1]}.

La Ville-sous-Orbais n'est membre d'aucune autre intercommunalité^[34].

Au 1^er janvier 2023, La Ville-sous-Orbais n'est jumelée avec aucune ville^[41].

L'approvisionnement en eau potable et l'assainissement des eaux usées sont des compétences de la communauté de communes des Paysages de la Champagne. La commune de La Ville-sous-Orbais est alimentée en eau potable par le captage de Verdon (La Croix)^[42]. La production et la distribution d'eau potable font l'objet d'une délégation de service public confiée à Suez jusqu'en 2029^[43]. L'assainissement y est non collectif et assuré en régie par la communauté de communes^[44].

La communauté de communes est également compétente en matière de déchets. La collecte des ordures ménagères résiduelles et des déchets recyclables est réalisée en porte à porte. La communauté de commune adhérant au syndicat de valorisation des ordures ménagères de la Marne (SYVALOM), ces déchets sont amenés au centre de transfert départemental de Pierry puis valorisés sur le site de La Veuve. La collecte du verre et des textiles se fait en apport volontaire. La communauté de communes met par ailleurs six déchèteries à disposition de ses habitants, accessibles après création d'une carte d'accès : à Châtillon-sur-Marne, Damery-Venteuil, Fèrebrianges, Mareuil-le-Port, Montmort-Lucy et Trélou-sur-Marne^[45].

La Ville-sous-Orbais fait partie de l'académie de Reims.

Les enfants de La Ville-sous-Orbais sont accueillis au sein des écoles d'Orbais-l'Abbaye^[46]. Installées rue du Parc, les écoles sont fréquentées par 39 élèves de maternelle et 54 élèves d'élémentaire (chiffres 2024-2025)^[47]

Les jeunes de La Ville-sous-Orbais sont ensuite rattachés au collège Lucie Aubrac de Montmort-Lucy^[48] et au lycée La Fontaine du Vé de Sézanne^[49].

Le bureau de poste le plus proche est l'agence postale communale d'Orbais-l'Abbaye, située à environ 2 km de La Ville-sous-Orbais^[50]. une boîte aux lettres de La Poste 5 route du Breuil se trouve sur le territoire de la commune^[51].

Du point de vue judiciaire, La Ville-sous-Orbais relève du conseil de prud'hommes d'Épernay, du tribunal de commerce de Reims, du tribunal judiciaire, du tribunal paritaire des baux ruraux et du tribunal pour enfants de Châlons-en-Champagne, dans le ressort de la cour d'appel de Reims^[52]. Pour le contentieux administratif, la commune dépend du tribunal administratif de Châlons-en-Champagne^[53] et de la cour administrative d'appel de Nancy^[54].

La Ville-sous-Orbais est située en secteur Gendarmerie nationale et dépend de la brigade d'Étoges^[55].

En matière d'incendie et de secours, le centre d'incendie et de secours le plus proche est celui de Montmort, rattaché au Service départemental d'incendie et de secours (SDIS) de la Marne^[56].

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations de référence des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation^[57]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2004^[58].

En 2023, la commune comptait 41 habitants^{[Note 4]}, en évolution de −16,33 % par rapport à 2017 (Marne : −1,02 %, France hors Mayotte : +2,36 %).

Histogramme de l'évolution démographique

Pour le culte catholique, La Ville-sous-Orbais dépend de la paroisse Saint-Alpin - Le Surmelin, au sein du diocèse de Châlons-en-Champagne^[60].

La presse écrite régionale comprend le quotidien L'Union et l'hebdomadaire L'Hebdo du vendredi.

Parmi les stations de radio locales, il est possible de citer Ici Champagne-Ardenne et Champagne FM.

Pour des raisons de secret statistique, le revenu disponible par unité de consommation et le taux de pauvreté à La Ville-sous-Orbais ne sont pas communiqués par l'Insee^{[I 10]}.

La Ville-sous-Orbais appartient à la zone d'emploi d'Épernay^{[I 1]}.

En 2021, le taux d'activité des 15-64 ans est de 83,9 %, supérieur à celui de la communauté de communes (79,7 %), du département (74 %) et de la France métropolitaine (74,9 %)^{[I 10]}. Pour cette même catégorie de population, le taux de chômage est de 7,7 % contre 8 % pour la communauté de communes, 12,1 % pour la Marne et 11,7 % pour la France métropolitaine^{[I 10]}.

En 2021, La Ville-sous-Orbais compte 9 emplois, dont 56,6 % de salariés et 43,4 % de non-salariés^{[I 11]}. Avec 22 actifs y résidant, la commune a alors un indicateur de concentration d'emploi de 38,4^{[I 12]}. Dans les faits, 25 % des actifs résidant à La Ville-sous-Orbais y travaillent tandis que 75 % travaillent dans une autre commune^{[I 13]}.

En 2022, la commune compte 6 établissements économiquement actifs (hors agriculture)^{[I 14]}.

En 2020, La Ville-sous-Orbais compte 4 exploitations agricoles, pour une surface agricole utilisée de 773 hectares et 8 emplois à temps plein. Selon l'Agreste, la production agricole de la commune est spécialisée dans les grandes cultures^[61].