Composée à la base d'appartements situés au-dessus des communs, la Saniet Ben Achour est surélevée d'un étage en 1900, à l'occasion du mariage du cheikh Mohamed Tahar Ben Achour, petit-fils de Mohammed Aziz Bouattour[1].
Le jardin est composé de palmiers, mûriers et cyprès, d'un puits, d'un bassin d'irrigation, d'une noria actionnée par un mulet, d'une courette et d'un modeste logement pour le jardinier et sa famille[1].
Après un perron décoré de lions en marbre italien, une antichambre mène vers une salle quadrangulaire qui joue le rôle de patio, des salons et une loggia à l'étage supérieur[1]. Les communs sont aménagés au rez-de-chaussée et en partie au sous-sol[1]. À l'arrière du bâtiment, trois magasins (makhzens) couverts de voûtes communiquent avec le jardin et deux courettes de service[1]. Au sud des dépendances, la cuisine (matbkha) occupe une grande salle à voûtes aplaties ; les banquettes maçonnés, creusées de niches (dukkana bel bkhiria), y ont été remplacées par des fourneaux modernes[1].