エアライズタワー
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座標
北緯35度43分35.3秒 東経139度43分8.4秒 / 北緯35.726472度 東経139.719000度座標: 北緯35度43分35.3秒 東経139度43分8.4秒 / 北緯35.726472度 東経139.719000度
状態
完成
| エアライズタワー | |
|---|---|
 エアライズタワー
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  エアライズタワー | |
| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋4丁目5番1号 |
| 座標 | 北緯35度43分35.3秒 東経139度43分8.4秒 / 北緯35.726472度 東経139.719000度座標: 北緯35度43分35.3秒 東経139度43分8.4秒 / 北緯35.726472度 東経139.719000度 |
| 状態 | 完成 |
| 着工 | 2004年3月[1] |
| 竣工 | 2007年1月31日[1] |
| 用途 | 集合住宅、店舗[1] |
| 地上高 | |
| 高さ | 145.51m[1] |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地下2階 地上42階 塔屋2階[1] |
| 敷地面積 |
9,377.28 m² [1] ※ライズアリーナビル部分を含む |
| 建築面積 | 1,830.82 m² [1] |
| 延床面積 | 61,300.55 m² [1] |
| 構造形式 | RC造 S造 SRC造[1] |
| 戸数 | 558戸[1] |
| 駐車台数 | 284台（全体）[1] |
| 関連企業 | |
| 設計 | 日本設計[1] |
| 構造エンジニア | 日本設計[1] |
| 施工 | 大成建設・フジタ建設工事共同企業体[1] |
| デベロッパー | 東池袋四丁目地区市街地再開発組合（参加組合員 住友商事、東京建物、伊藤忠都市開発）[1] |
計画地周辺にはサンシャインシティを始め、様々な業務・商業施設が立地していたが、小規模な民家などが密集し、道路も狭く防災上の問題も指摘されていた[2]。このため都や区の副都心整備計画に則り、「東池袋四丁目地区第一種市街地再開発事業」（街区名称ライズシティ池袋）の施行によって再開発され、住宅棟であるエアライズタワーと業務棟であるライズアリーナビル（地下2階地上15階）が整備された。
エアライズタワーは、建物の軸がほぼ真南を向いたL字型平面をもち、L字型により全住戸が南東もしくは南面に主採光面をもつ全戸南向き住戸となり、SI対応されている[1]。共用施設は3階にシアタールーム、ゲストルームや集会室、エレベーター乗り換え階である26階に展望ラウンジなどを設けた[1]。1階のメーンエントランスのほか、地下1、2階にもエントランスを備え、車での外出の際も雨を気にしなくてすむようにしている[3]。
別棟であるライズアリーナビルとは地下で一体となっており、地下には店舗に囲まれた都市計画で定められた公共空間である1,200㎡におよぶサンクンガーデンを中心に有楽町線東池袋駅とサンシャインシティまでがアウルタワーを介し、「東池袋地下通路」で結ばれている[4][3]。
