水戸サウスタワー

12階建ての大型商業ビルで、3階～9階はヤマダ電機が展開する都市型店舗「LABI水戸」が核テナントとなっていたが、LABIは2015年5月31日で閉店したため、該当階は空きテナントになっていた^[1]が、2017年3月18日にイオンモールの子会社であるOPAが運営するファッションビル『水戸オーパ』として再開業した^[2]。

ペデストリアンデッキでCOMBOX310、水戸駅ビルのエクセルみなみと、南北自由通路を挟んで同じく駅ビルのEXCELやMYMビル（旧丸井）と結ばれている。

ヤマダ電機が入店していた当ビルに隣接して、ビックカメラが核テナントの駅ビル・エクセルみなみがある。

2021年3月1日、OPAが水戸オーパの管理運営をイオンモールに移管した^[3]。

2025年8月1日、イオンモールは2026年7月31日付で一部店舗を除き営業終了することを発表した^[4]。翌8月1日以降はダイショウが運営を引き継ぎ、営業を開始する予定^[5]。

出店テナントの一覧・詳細情報は、公式サイト『フロアガイド』を参照。

• 水戸駅
• COMBOX310
• 水城高等学校
• 桜川
• 千波湖

• 水戸駅南口ペデストリアンデッキ直結