ファッションビル

百貨店やスーパーマーケットの様に業界団体もなく、百貨店などの様に業態自体が学術研究の対象となることもほとんどなく^{[要検証 – ノート]}、大辞泉が掲載している^[3]ものの他の辞書・辞典では記載自体されないことが多く、学術的に見れば定義されていないのが現状である^[いつ?]。

しかし、朝日新聞^[4]、産経新聞^[5]、日本経済新聞^[6]、毎日新聞^[7]、読売新聞^[8]など主要なマスコミはこうした店舗を「ファッションビル」として報道するのが一般的であり、主たる顧客である若い女性の間^[9]や百貨店^[10]・アパレル業界^[11]、ショッピングセンター業界関係者^[12]の間でも定着し、中小企業庁も代表的な大型店の一つとしてファッションビルを取り上げており^[13]、一般的な用語となりつつある。

大都市などでは若手デザイナーの店舗を入れて育成する場合もあり、新たな流行の発信地としての機能を果たしているケースもある^[14]ほか、流行や話題性を重視している^[15]為、ファッション感度の高い^[16]とされる若い顧客を中心ターゲット^[17][18]とする場合が多く、実際若者に支持されることも多い^[19]。

商品価格が1万円を切るテナントが多いルミネ^[20]やパルコに代表されるように百貨店に比べて低価格である^[21]ことを武器に成長し、近年はかつての百貨店系卸売業者も「ファッションビル」用のブランドを立ち上げて出店する^[22][23]ほどになっている。

立地は基本的に中心市街地である^[24]。鉄道が発達している大都市圏においてはターミナル駅と直結して駅ビル化していることも多い。JR東日本のルミネやアトレ、JR西日本のルクア、JR九州のアミュプラザなど、近年はJR各社が駅ビルを「ファッションビル」化するケースも多い^[25]。JRだけでなく大手私鉄各社も東急の109、小田急電鉄のミロード、名鉄のメルサ、阪急電鉄のHEP FIVE、西鉄のソラリアプラザなどのファッションビルを手がけている会社が多い。また、テナント構成やターゲット顧客を大都市の都心部とは変えながら郊外や地方都市にも展開している^[26][27]。

• 4丁目プラザ（札幌）
• ピヴォ（札幌）
• 札幌エスタ（札幌）
• ススキノラフィラ（札幌）
• 丸井マルサ（札幌）
• チーノはちのへ（八戸）
• 青山ベルコモンズ（東京・青山）
• ベルビー赤坂（東京・赤坂）
• ラブロ片町（金沢）
• 山交百貨店（甲府）
• ショッピングプラザ again（長野）
• 岐阜センサ（岐阜）
• 富士急百貨店（沼津）
• 四日市スターアイランド（四日市）^[29]
• FISMY（京都、大阪）
• プラッツ近鉄（京都）
• オトカリテ（豊中）
• ファミリオ（神戸）
• 岡山LOTZ　(岡山)
• ルブラン（倉敷）
• ウィズワンダーランド（広島）
• キャスパ（福山）
• RiM-f（福山）
• ラフォーレ原宿・松山（松山）
• ヴィサージュ（今治）
• イムズ（福岡）
• 天神コア（福岡）