香港平民屋宇有限公司

香港平民屋宇有限公司（ホンコンへいみんおくうゆうげんコンス、英語: Hong Kong Settlers Housing Corporation Limited^[1]）は、1952年にイギリス領香港で成立した、低所得者向け住宅の提供を目的とする非営利組織である。周錫年、顔成坤、ラトンジー（中国語版）、馮秉芬（中国語版）、李福樹（中国語版）らが共同出資して創立された。

香港政庁の補助を受けた同公司は、許可された地域で石材を使用した小型平屋を建設し、分割払いの形で販売した^[2]。早くも1952年には、九龍仔大坑西（光民村）、九龍城の東頭村（培民村）、および紅磡石山（楽民村）において平房区を建設した^[3]。当初平房区には公共トイレと街路のみが設置され、他の公共サービス施設は存在しなかったが、その後徙置事務処（中国語版）へ移管されるとともに、インフラや学校、社会福祉団体が整備された^[2]。1955年には石硤尾大火の被災者を収容するため、蝴蝶谷（中国語版）に平房区（中国語版）を建設した^[4]。

その後、1961年に香港政庁は、同公司に対し、特恵的な地価で一画の土地を払い下げた。同社は、現在の大坑西新邨（中国語版）を建設し、当年の大坑西徙置区の取り壊しにより立ち退きを余儀なくされた入居者を安置し、あわせて民興楼に事務所を設置した^[5]。大坑西邨は香港で唯一、こうした手続きを経て建設された私営賃貸住宅である。所有権と管理のあり方は私営住宅に属するが、その本意は低所得者に居所を提供することであるため、いくつかの団体はこれを公共住宅とみなし、その居民が他の公共房屋資助を申請することに制限を設けている^[6]。同公司の現在の董事には、東亞銀行主席の李国宝（中国語版）、前教育統籌局局長の李国章（中国語版）などがいる^[7]。

香港平民屋宇有限公司は、唯一の賃貸屋邨である大坑西邨を三期に分けて再建する意向を有している。最初の二期は引き続き賃貸住宅として用い、第三期は住宅として分譲し、廉価賃貸住宅の建設による赤字を相殺する計画である^[8]。再建後の住戸数は5,000戸となり^[9]、再建前の1,600戸から大幅に増加する。最初の二期の再建では、すべての住民を元の邨内で再配置し、第三期は青年自置居所として充てられる予定である。各住戸の面積は約300平方フィート、販売価格は約100万香港ドル余りと見込まれている^[10]。