TOFROM YAESU
東京都中央区八重洲にある複合施設
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TOFROM YAESU（トフロム ヤエス）は、東京都中央区八重洲一丁目にある都市再開発によって建設される複合商業ビル。事業主体は八重洲に本社を置く総合不動産会社の東京建物。
| TOFROM YAESU | |
|---|---|
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| 情報 | |
| 住所 | 東京都中央区八重洲一丁目9番の一部 |
| 座標 | 北緯35度40分51秒 東経139度46分14秒 |
| 現状 | 建設中（一部完成） |
| 起工 |
2024年2月1日（TOFROM YAESU THE FRONT）[1] 2021年10月1日（TOFROM YAESU TOWER）[2] |
| 竣工 |
2026年2月28日（TOFROM YAESU TOWER）[3] 2026年7月（TOFROM YAESU THE FRONT）[3] |
| 開業 | 2026年3月20日（バスターミナル東京八重洲） |
| 用途 | オフィス、飲食店、観覧場(劇場)、集会場、診療所、共同住宅、駐車場[4][2] |
| 関係者 | |
| 建設業者 |
大成建設（TOFROM YAESU THE FRONT）[4] 大林・大成建設共同企業体（TOFROM YAESU TOWER）[2] |
| デベロッパー | 東京建物 |
| 技術的詳細 | |
| 建築物 | TOFROM YAESU THE FRONT、TOFROM YAESU TOWER |
| ウェブサイト | |
| 公式サイト | |
| TOFROM YAESU THE FRONT | |
|---|---|
| 情報 | |
| 用途 | 事務所、店舗、診療所[4] |
| 設計者 | 大成建設株式会社一級建築士事務所[4] |
| 施工 | 大成建設[4] |
| 建築主 | 東京駅前八重洲一丁目東A地区市街地再開発組合[4] |
| 構造形式 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）[1] |
| 敷地面積 | 1,281.82 m² [1] |
| 建築面積 | 1,206.04 m² [1] |
| 延床面積 | 12,218.21 m² [1] |
| 状態 | 建設中 |
| 階数 | 地上10階、地下2階[1] |
| 高さ | 約45m[4] |
| エレベーター数 | 4基[4] |
| 着工 | 2024年2月1日[1] |
| 竣工 | 2026年7月（予定）[3] |
| 所在地 |
〒100-0028 東京都中央区八重洲一丁目9番の一部 |
| TOFROM YAESU TOWER | |
|---|---|
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| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都中央区八重洲一丁目9番他[2] |
| 状態 | 完成 |
| 着工 | 2021年10月1日[2] |
| 竣工 | 2026年2月28日[3] |
| 用途 | オフィス、飲食店、観覧場(劇場)、集会場、診療所、共同住宅、バスターミナル、駐車場[2] |
| 地上高 | |
| 高さ | 249.72m |
| 最上階 | 51階[2] |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地下4階、地上51階[2] |
| 敷地面積 | 10,604.25 m² [2] |
| 建築面積 | 8,388.5 m² [2] |
| 延床面積 | 225,063.24 m² [2] |
| 構造形式 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造[2] |
| エレベーター数 | 32基[5] |
| 関連企業 | |
| 設計 | 株式会社大林組一級建築士事務所[2] |
| 施工 | 大林・大成建設共同企業体[2] |
| 所有者 | 東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発組合 |
概要
「東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業」と名付けられた再開発地区はA、B地区に分かれており、Α地区には地上10階、地下2階、高さ約45m[6]、B地区には地上51階、地下4階、高さ249.72m[7]のビルの建設が計画されている。また、B地区の地下にはバスターミナル東京八重洲の第2期エリアが整備される予定である。
B地区は東京都より2019年1月に組合設立、2020年6月に権利変換計画が認可され、計画地の既存建物が2020年10月より解体されたのち、2021年10月に着工した[7]。A地区は2022年2月に組合設立、2023年1月に権利変換計画が認可された。2024年に着工予定[6]。
2025年3月3日に、この街区の名称を『TOFROM YAESU』（トフロム ヤエス）と決定した[8]。また、建物の名称について、A街区を『TOFROM YAESU THE FRONT』（トフロム ヤエス ザ フロント）に、B街区を『TOFROM YAESU TOWER』（トフロム ヤエス タワー）にそれぞれ決定した[8]。
この「TOFROM」とは、「TO」と「FROM」を組み合わせた造語であって、「日本中、ひいては世界中のヒト・モノ・コトがここに集まってつながり、ここから多様な価値が生み出され、発信されていく場所になってほしい」という思いが込められているという[8]。
いずれの地区も当初は2025年の竣工を目指していた[6][7]が、後述の事故の影響もあって遅れ、2026年2月28日にTOFROM YAESU TOWERが竣工した。残るTOFROM YAESU THE FRONTは同年7月に竣工予定[3]。
東京建物 ぴあ シアター
TOFROM YAESU TOWER 3F-6Fに位置し3Fから5Fがシアター、5Fと6Fが会議場である。
