仙台フォーラス

仙台フォーラス（せんだいフォーラス、Sendai Forus）は、宮城県仙台市青葉区一番町に所在する、イオングループの都市型ショッピングセンターである。

開業日ジャスコ仙台店：1975年 5月2日
仙台フォーラス：1984年 11月1日

閉業日 2024年 2月29日（一時休業）

概要仙台フォーラス S E N D A I, 地図 ...

仙台フォーラス S E N D A I

地図

店舗概要
所在地	〒980-8546 宮城県仙台市青葉区一番町3丁目11-15
座標	北緯38度15分43.9秒東経140度52分19.2秒
開業日	ジャスコ仙台店：1975年 5月2日仙台フォーラス：1984年 11月1日
閉業日	2024年 2月29日（一時休業）
施設所有者	イオンリテール株式会社仙台観光株式会社
施設管理者	株式会社OPA
商業施設面積	12,965 m²
店舗数	約150
駐車台数	38台^{[注釈 1]}
最寄駅	仙台市地下鉄南北線・広瀬通駅、勾当台公園駅仙台市地下鉄東西線・青葉通一番町駅 JR東日本・あおば通駅、仙台駅
最寄IC	東北自動車道・仙台宮城IC
外部リンク	仙台フォーラス
OPA
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1984年(昭和59年)、ジャスコ株式会社の総合スーパーだったジャスコ仙台店から業態転換し、イオングループのファッションビル「フォーラス」の第1号店として開業した。2024年(令和6年) 2月をもって一時閉店、現在休業中である^[1]^[2]。

概要

仙台フォーラスは、仙台市都心部の歩行者専用道路のアーケード街「ぶらんど～む一番町商店街」に位置している。目前の広瀬通は仙台西道路を介して東北自動車道や山形自動車道に直結しており、直近の「広瀬通一番町」バス停には多くの高速バスが発着するため、山形市や福島市など南東北はもとより東北地方各地からの交通アクセスも良好である。一番町側入口付近は待ち合わせ場所として親しまれており、「フォーラス前」または略して「ラス前」と呼ばれている^[3]。

地上8階、地下3階のビル全体を指して一般に「仙台フォーラス」と呼ばれているが、地下1階から地上8階をイオンモール株式会社の子会社、株式会社OPA^{[注釈 2]}が「仙台フォーラス」、地下2，3階を区分所有する仙台観光株式会社^{[注釈 3]}が「一番町センカンプラザ」を運営している^{[注釈 4]}。

沿革

1975年 5月2日に開業した前身のジャスコ仙台店は、1971年に閉館した仙台日活劇場^{[注釈 5]}跡地を中心とした区画を再開発して建設された。当時、東北新幹線が着工しており、東北の中核都市たる仙台市に商圏を拡大しようと百貨店^{[注釈 6]}や総合スーパーが進出を計画していた。

昭和初期より北に三越仙台店、南に藤崎の老舗百貨店2店に挟まれる形で東北一の繁華街・商店街へと成長・発展を遂げてきた、伝統的・歴史的な優位性のある一番町通の中間点に出店されたジャスコ仙台店は、大手総合スーパーの仙台市街地初進出として注目を浴び、売り上げも好調だった。ところが9月に中央通り、青葉通りに面してダイエー仙台店が開店すると、自前の駐車場を持たなかったことが災いし、客足の伸びが徐々に鈍り始めた^{[注釈 7]}。

1976年4月に仙台市電が廃止され、さらに1978年3月、仙台駅併設の商業施設エスパル仙台が開店すると^{[注釈 8]}、歩行者の流れが一番町から減り始めた^{[注釈 9]}。この状況を危惧した当時の一番町商店街(現ぶらんどーむ一番町)では、土日祝日に行って好評を博していた歩行者天国を恒久的なものとした東北初の「買物公園」構想を実行に移した。車両の進入規制を敷いて歩行者専用道路とし、アーケードの改装、街路樹やストリートファニチュアなどを設置する改修工事を行い1979年9月に完成すると、歩行者減に歯止めをかけることに成功した^{[注釈 10]}。

一方、東北新幹線開業直前の1982年 4月には月賦百貨店の緑屋が一番町から仙台駅前開発ビルに移転してams西武仙台店に、衣料スーパーの長崎屋仙台店は1983年10月にファッションビル・長崎屋仙台シャルに業態転換するなど、他社が業績改善を模索する中^{[注釈 11]}、ジャスコ仙台店も1984年 11月1日に若者を顧客ターゲットにしたファッションビル「フォーラス」に業態転換した^[6]^{[注釈 12]}^{[注釈 13]}。

若い世代を中心にファッションの発信地として親しまれたフォーラスは、初売りやバーゲンでの大行列がおなじみの光景になっていった^{[注釈 14]}。また、ジャスコ時代から流行を先取りしたテナントの入れ替えやフロア構成を行っており、1982年（昭和57年）にはアミューズ（芸能事務所）がライブハウス「モーニングムーン」を設置し、フォーラス転換後も映画『ハスラー2』（1986年）以降のビリヤードブーム時代には、プールバーの「ロサンゼルスクラブ」が広い面積を占めた。1990年代にはスタジオ「モーニングムーン」から仙台放送「夕やけTV編集局」が生放送されて仙台のお笑いのメッカにもなった^{[注釈 15]}。

2000年代に入り、仙台 - 福島線を端緒として仙台発着の高速バスが東北地方に張り巡らされると、高速バスの停留所（広瀬通一番町）に隣接する仙台フォーラスは各地から集まる若者を取り込むようになり、県外客は平日17パーセント、土日30パーセント、仙台市以外の宮城県内客は平日19パーセント、土日22パーセントと、週末は過半数が仙台市外からの来客で占められるようになった^[8]。

仙台・宮城デスティネーションキャンペーン（2008年 10月1日-12月31日）に向けて、仙台駅前にS-PAL IIと仙台パルコ、郊外に三井アウトレットパーク仙台港、仙台泉プレミアム・アウトレットおよび泉パークタウンタピオと立て続けに大型店が開店すると、大幅な店子の入れ替えと店内改装に加え、外観の改装も行った。また業態転換して以来の5色に色分けしたロゴマーク^{[注釈 16]}から単色の「FORUS」に変更。さらに図案化した「F」をブランドマークに採用した^[9]。店子の入れ替えでは、ギャル系などの拡充を行い、また、丸井が5つの自社プロデュースブランドをフォーラスに出店した^{[注釈 17]}。一方で、フォーラス前のぶらんどーむ一番町にてリアル・クローズを対象とするファッションショー「仙台コレクション」を開催し、人気ファッションモデルのイベントも店内で同時に開催した。加えて、仙台パルコに移転したタワーレコード跡には、仙台放送が新業態での出店するなど、競争相手が増える中で様々な仕掛けを行った。

2011年3月11日、東日本大震災によりシンボルだった展望エレベーターが損傷、ガラス壁が地上に落下するなど^[10]、建物内外に多くの被害が出たため、約一か月間臨時休業を余儀なくされた^{[注釈 18]}。

2023年8月7日、運営会社のOPAは施設の劣化調査のため、仙台フォーラスを2024年 3月1日から長期休業することを発表した。建物の耐震工事は済んでいるものの、ジャスコ仙台店時代から築年数が48年以上経過している事、東日本大震災や2021年および2022年の福島県沖地震によって設備の故障・停止や建物損傷等が発生した事もあり、長期的な安全性を確保するために建物の劣化や設備の状態について2か月程度の調査を行うとしている。現時点での閉館や建て替えは予定していないものの、調査結果を受けて今後の工事を決めるため、「フォーラス」の名称の継続を含め、営業再開時期は未定としている^[2]。背景には、仙台市が主導する都市再開発誘導事業「せんだい都心再構築プロジェクト」に呼応した、周辺地域での大規模再開発計画が次々と公表されたため、長期的な経営戦略を再構築する必要な状況になったことが挙げられる^{[注釈 19]}。OPAは「地域に根ざし、地域に貢献できる施設にすべく検討を進めているので今後などは決まり次第お知らせします」としている^[1]^{[注釈 20]}。

年表

ジャスコ仙台店

1975年 (昭和50年) 5月2日 - ジャスコ仙台店開業^[17]
1977年 (昭和52年) - 一番町一番街商店街(現ぶらんどーむ一番町)の活性化を願い、和霊神社を屋上に分霊鎮座^[18]。
1979年 (昭和54年) 9月1日 - 一番町商店街が歩行者専用道路化。カラー舗装などを施し、買い物公園となる^[19]。
1982年 (昭和57年) - ライブハウス「モーニングムーン」がオープン^[9]。