荏原 (品川区)

品川区の西部に位置する。北部は桐ヶ谷通りに接し、これを境に西五反田に接する。東部から南東部は中原街道に接し、これを境に平塚・西中延にそれぞれ接する。南部は旗の台に接する。地域西部は小山に接する。（いずれも地名は品川区）町域内を旧中原街道、26号線通り、立会道路、延山通り、栄通りがそれぞれ通っている。町域内は中原街道沿いに商業ビルやマンション等の高層建造物が見られるほかは主に住宅地となっている。三丁目内には隣の小山から続く武蔵小山商店街パルムが中原街道に接する付近まで続いている。この商店街は東京23区を代表するアーケード商店街として知られ、多くの人が訪れる。

住宅地の地価は、2025年（令和7年）1月1日の公示地価によれば、荏原1-22-1の地点で95万1000円/m²となっている^[5]。

• 1999年（平成11年）8月29日 - 集中豪雨により一丁目、ニ丁目、四丁目、六丁目及び七丁目で床上、床下浸水が20件以上発生^[6]。

2023年（令和5年）1月1日現在（東京都発表）の世帯数と人口は以下の通りである^[1]。

国勢調査による人口の推移。

国勢調査による世帯数の推移。

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる（2020年4月時点）^[13]。

町域内に鉄道駅はないが、目的地によって北西部から西部方向にある東急目黒線不動前駅、武蔵小山駅、西小山駅、洗足駅の各駅や、南東部から南部方向にある東急池上線戸越銀座駅、荏原中延駅、旗の台駅、さらに第二京浜下に走る都営浅草線戸越駅などが利用される。他付近を行くバス路線も利用される。

2021年（令和3年）現在の経済センサス調査による事業所数と従業員数は以下の通りである^[14]。

経済センサスによる事業所数の推移。

経済センサスによる従業員数の推移。

• スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）
• 品川区立荏原第一中学校
• 星薬科大学
• 小山八幡神社
• 荏原第四地域センター
• 荏原健康センター
• 荏原警察署
• 小山八幡神社
• 武蔵小山パルム商店街

• 郵便番号 : 142-0063^[3]（集配局 : 荏原郵便局^[16]）。