Guercheville

La commune se situe à 36,36 km par la route^{[Note 1]} de Melun^[1], préfecture du département et à 21,47 km de Fontainebleau^[2], sous-préfecture.

La commune se trouve dans l'aire d'attraction de Paris, dans la zone d'emploi de Fontainebleau - Nemours et dans le bassin de vie de La Chapelle-la-Reine^{[I 1]}.

Les communes limitrophes sont Amponville, Burcy, Chevrainvilliers, Fromont, Garentreville et Larchant.

Le territoire de la commune dans son environnement et ses communes limitrophes'"`UNIQ--ref-00000009-QINU`"'.

Communes limitrophes de Guercheville

Amponville		Larchant
Fromont
Burcy	Garentreville	Chevrainvilliers

La commune est située sur un plateau dont l'altitude varie entre 110 et 120 mètres. La topographie est donc relativement plane, avec de légères ondulations. En l'absence de tout bois ou bosquet, la vue s'étend jusqu'aux villages voisins ; à l'ouest et au sud-ouest, l'horizon est marqué par les buttes de Rumont, Fromont et Burcy.

Le territoire de la commune se situe dans le sud du Bassin parisien, plus précisément au nord de la région naturelle du Gâtinais.

Géologiquement intégré au bassin parisien, qui est une région géologique sédimentaire, l'ensemble des terrains affleurants de la commune sont issus de l'ère géologique Cénozoïque (des périodes géologiques s'étageant du Paléogène au Quaternaire)^[3],[4].

• 
  Carte du relief de Guercheville.
• 
  Carte géologique vectorisée et harmonisée de Guercheville.

La commune n’est traversée par aucun cours d'eau^[5].

Plusieurs études ont été menées afin de caractériser les types climatiques auxquels est exposé le territoire national. Les zonages obtenus diffèrent selon les méthodes utilisées, la nature et le nombre des paramètres pris en compte, le maillage territorial des données et la période de référence. En 2010, le climat de la commune était ainsi de type climat océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord, selon une étude du Centre national de la recherche scientifique (CNRS) s'appuyant sur une méthode combinant données climatiques et facteurs de milieu (topographie, occupation des sols, etc.) et des données couvrant la période 1971-2000^[6]. En 2020, le climat prédominant est classé Cfb, selon la classification de Köppen-Geiger, pour la période 1988-2017, à savoir un climat tempéré à été frais sans saison sèche^[7]. Par ailleurs Météo-France publie en 2020 une nouvelle typologie des climats de la France métropolitaine dans laquelle la commune est exposée à un climat océanique altéré^[8] et est dans la région climatique Sud-ouest du bassin Parisien, caractérisée par une faible pluviométrie, notamment au printemps (120 à 150 mm) et un hiver froid (3,5 °C)^[9]. Elle est en outre dans la zone H1a au titre de la réglementation environnementale 2020 des constructions neuves^[10],[11].

Pour la période 1971-2000, la température annuelle moyenne est de 10,8 °C, avec une amplitude thermique annuelle de 15,5 °C. Le cumul annuel moyen de précipitations est de 664 mm, avec 10,9 jours de précipitations en janvier et 7,3 jours en juillet^[6]. Pour la période 1991-2020, la température moyenne annuelle observée sur la station météorologique de Météo-France la plus proche, sur la commune de Nemours à 10 km à vol d'oiseau^[12], est de 12,0 °C et le cumul annuel moyen de précipitations est de 690,3 mm^[13],[14]. La température maximale relevée sur cette station est de 42,5 °C, atteinte le 25 juillet 2019 ; la température minimale est de −13,4 °C, atteinte le 7 février 2012^{[Note 2]}.

Pour afficher une liste d’indicateurs climatiques caractérisant la commune aux horizons 2030, 2050 et 2100 et pouvoir ainsi s'adapter aux changements climatiques, entrer son nom dans Climadiag-commune^[15], un site de Météo-France élaboré à partir des nouvelles projections climatiques de référence DRIAS-2020.

La protection réglementaire est le mode d’intervention le plus fort pour préserver des espaces naturels remarquables et leur biodiversité associée^[16],[17]. Dans ce cadre, la commune fait partie d'un espace protégé, le Parc naturel régional du Gâtinais français, créé en 1999 et d'une superficie de 75 567 ha.

D’une grande richesse en termes d’habitats naturels, de flore et de faune, il est un maillon essentiel de l’Arc sud-francilien des continuités écologiques (notamment pour les espaces naturels ouverts et la circulation de la grande faune)^[18],[19].

Un autre espace protégé est présent sur la commune : la zone de transition de la réserve de biosphère « Fontainebleau et Gâtinais », créée en 1998 et d'une superficie totale de 150 544 ha (95 595 ha pour la zone de transition). Cette réserve de biosphère, d'une grande biodiversité, comprend trois grands ensembles : une grande moitié ouest à dominante agricole, l’emblématique forêt de Fontainebleau au centre, et le Val de Seine à l’est. La structure de coordination est l'Association de la Réserve de biosphère de Fontainebleau et du Gâtinais, qui comprend un conseil scientifique et un Conseil Education, unique parmi les Réserves de biosphère françaises^[20],[21].

Au 1^er janvier 2024, Guercheville est catégorisée commune rurale à habitat dispersé, selon la nouvelle grille communale de densité à sept niveaux définie par l'Insee en 2022^[22].

Elle est située hors unité urbaine^{[I 1]}. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne^{[Note 3],[I 1]}. Cette aire regroupe 1 929 communes^[23],[24].

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (97,2 % en 2018), une proportion sensiblement équivalente à celle de 1990 (97,3 %).

La répartition détaillée en 2018 est la suivante : terres arables (97,18 %), zones urbanisées (2,82 %)^[25].

Occupation des sols en 1990 et 2018^[25].

Type d’occupation	1990		2018		Bilan
Territoires artificialisés (zones urbanisées, zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication, mines, décharges et chantiers, espaces verts artificialisés ou non agricoles)	25,09 ha	2,73 %	25,94 ha	2,82 %	0,85 ha
Territoires agricoles (terres arables, cultures permanentes, prairies, zones agricoles hétérogènes)	894,71 ha	97,27 %	893,86 ha	97,18 %	−0,85 ha
Forêts et milieux semi-naturels (forêts, milieux à végétation arbustive et/ou herbacée, espaces ouverts sans ou avec peu de végétation)	0,00 ha	0,00 %	0,00 ha	0,00 %	0 ha

Parallèlement, L'Institut Paris Région, agence d'urbanisme de la région Île-de-France, a mis en place un inventaire numérique de l'occupation du sol de l'Île-de-France, dénommé le MOS (Mode d'occupation du sol), actualisé régulièrement depuis sa première édition en 1982. Réalisé à partir de photos aériennes, le Mos distingue les espaces naturels, agricoles et forestiers mais aussi les espaces urbains (habitat, infrastructures, équipements, activités économiques, etc.) selon une classification pouvant aller jusqu'à 81 postes, différente de celle de Corine Land Cover^{[26],[27],[Carte 1]}. L'Institut met également à disposition des outils permettant de visualiser par photo aérienne l'évolution de l'occupation des sols de la commune entre 1949 et 2018^{[Carte 2]}.

La commune compte 44 lieux-dits administratifs^{[Note 4]} répertoriés consultables ici^[28] (source : le fichier Fantoir).

Guercheville est formé de deux parties distinctes qui tendent à se rapprocher avec les nouvelles constructions : le bourg, implanté au centre du territoire et le Buisson (hameau).

En 2022, le nombre total de logements dans la commune était de 139, alors qu'il était de 128 en 2016 et de 125 en 2011^{[I 2]}.

Parmi ces logements, 81,8 % étaient des résidences principales, 6,1 % des résidences secondaires et 12,1 % des logements vacants. Ces logements étaient pour 99,2 % d'entre eux des maisons individuelles et pour 0,8 % des appartements^{[I 3]}.

Le tableau ci-dessous présente la typologie des logements à Guercheville en 2022 en comparaison avec celle de Seine-et-Marne et de la France entière. Une caractéristique marquante du parc de logements est ainsi une proportion de résidences secondaires et logements occasionnels (6,1 %) supérieure à celle du département (3,2 %) mais inférieure à celle de la France entière (9,7 %).

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La loi SRU du 13 décembre 2000 a incité les communes à se regrouper au sein d’un établissement public, pour déterminer les partis d’aménagement de l’espace au sein d’un SCoT, un document d’orientation stratégique des politiques publiques à une grande échelle et à un horizon de 20 ans et s'imposant aux documents d'urbanisme locaux, les PLU (Plan local d'urbanisme). La commune est dans le territoire du SCOT Nemours Gâtinais, approuvé le 5 juin 2015 et porté par le syndicat mixte d’études et de programmation (SMEP) Nemours-Gâtinais^[29].

La commune disposait en 2019 d'un plan local d'urbanisme en révision^[30]. Le zonage réglementaire et le règlement associé peuvent être consultés sur le Géoportail de l'urbanisme^{[Carte 3]}.

Deux routes départementales relient Guercheville aux communes voisines :

• la D 4, à Larchant, au nord-est ; et à Burcy, au sud-ouest ;
• la D 103d, à Fromont, à l'ouest.

Les gares ferroviaires les plus proches sont :

• la gare de Malesherbes, située à environ 14,6 kilomètres, qui est desservie par des trains de la ligne D du RER, dont elle constitue un terminus ;
• la gare de Nemours - Saint-Pierre, située à environ 11,9 kilomètres, qui est desservie par des trains de la ligne R du Transilien et par des trains TER.

La commune est desservie par deux lignes d'autocars :

• la ligne n^o 4006 du réseau de bus Vallée du Loing - Nemours, reliant La Chapelle-la-Reine à Garentreville ;
• la ligne n^o 4008 du réseau de bus Vallée du Fontainebleau - Moret, reliant La Chapelle-la-Reine à Ury.

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Guercheville est classée en zone de sismicité 1, correspondant à une sismicité très faible^[31].

Le nom de la localité est mentionné sous les formes Guicheriovilla vers 1080^[32] ; Guichervilla en 1193^[33] ; Guerchevilla en 1197^[34] ; Guichiervilla en 1270^[35] ; Guichieville en 1276^[36] ; Guircheville en 1295^[37] ; Guerzeville en 1300^[38] ; Guichierville en 1346^[39] ; Guecherville en 1369^[40] ; Guercheville en Gastinois en 1384^[41] ; Guarcheville en 1488^[42] et en 1503^[43] ; Garcheville en Gastinois, en 1546^[44] ; Guercheville en Gàtinais en 1607^[45].

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Le territoire de Guercheville est occupé par l'homme depuis la préhistoire^[46].

Il existait un menhir nommé la Pierre frite (synonyme de Pierre fichée), situé au chemin d'Aufferville, au sud-est du Buisson, en limite de la commune ; on y faisait à proximité, le feu de la Saint-Jean. Il a disparu au début du XX^e siècle.

Sous l'Ancien Régime, le village de Guercheville et le hameau du Buisson constituent des seigneuries différentes.

Les premiers seigneurs de Guercheville dont le nom soit connu appartiennent à la famille de Nemours.

En 1190, le roi Philippe-Auguste étant à Fontainebleau, confirme une donation faite par Philippe I^er de Nemours, en tant qu'exécuteur testamentaire de sa femme Aveline, à l'abbaye de Barbeau ; la donation consistait en une rente de 40 sous, froment et vin, à prendre chaque année à la Saint-Rémy en sa terre de Guercheville. Philippe était alors chambellan du roi.

La seigneurie de Guercheville est transmise de père en fils, au ducs de Nemours successifs, Gauthier II, Philippe II et Gauthier III. Un fils de ce dernier, Jean, chanoine, devient seigneur de Guercheville ; à sa mort, son frère Philippe III lui succéde. On trouve encore, en 1366, un second Jean de Nemours.

Par la suite, la terre de Guercheville change maintes fois de propriétaires pour échoir à Antoinette de Pons, à la mort de sa mère Marie de Montchenu, le 10 mai 1589. Antoinette était l'une des femmes les plus célèbres de son temps et par sa beauté et par sa vertu.

En janvier 1594, le roi Henri IV érige la terre et seigneurie de Guercheville en marquisat. En février 1594, Antoinette, qui était veuve, épouse Charles Duplessis-Liancourt. La nouvelle marquise, pour éviter toute confusion pouvant lui paraitre offensante, avec la fameuse Gabrielle d'Estrées, dame de Liancourt, prend le nom de marquise de Guercheville.

À la mort de Madame de Guercheville, le 5 janvier 1632 à Paris, son second fils Roger Duplessis-Liancourt hérite du marquisat et le garde 25 ans ;

Roger Duplessis-Liancourt vend le marquisat le 1^er mai 1657 à Henri Duplessis-Guénégaud, marquis de Plancy qui le revend le 9 avril 1672 à Henri-Jules de Bourbon-Condé, prince de Condé. Le marquisat reste propriété de la maison de Condé jusqu'en 1732, date à laquelle il est acheté par Jeanne-Marie-Josèphe Guyon ; il est ensuite transmis à son neveu, puis à ses descendants.

Le dernier marquis avant la Révolution est Armand-Jacques-François Guyon qui, adoptant les idées nouvelles, renonce à son titre et devient maire de Guercheville et administrateur du district de Nemours.

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On a appelé ainsi l'importante opération de modernisation des équipements communaux, des exploitations agricoles et des habitations qui s'est déroulée dans les années 1960^[47].

Le village ne comptait plus que 200 habitants en 1962 alors qu'il y en avait eu 280 en 1926 et plus de 400 au milieu du XIX^e siècle. Comme partout, la population rurale préférait déserter la campagne pour chercher en ville une vie meilleure et plus confortable.

Les exploitations agricoles, principales sources de revenus de la commune, étaient de dimensions moyennes, de rentabilité insuffisante ; les habitations étaient, pour la plupart, vétustes et mal entretenues.

À cette époque, EDF commençait à développer sur une grande échelle l'opération "ferme-pilote" consistant à encourager la rénovation de l'habitat rural.

En 1959, un premier agriculteur fit appel au service agricole d'EDF et au Génie Rural pour moderniser son exploitation ; il fut rapidement suivi par trois autres agriculteurs. Cette opération de rajeunissement rural conduisait, toutefois, à un contraste avec la vétusté des structures communales.

Le 15 février 1963, le maire de Guercheville saisissait par courrier les différents services de l'État et du département pour « proposer d'entreprendre une action générale en faveur de la rénovation du village et faire de celui-ci un véritable "Village-Pilote" ». Le programme de l'opération, dont le coût s'élevait à 450 000 francs, était le suivant :

• amélioration du réseau d'eau potable et création d'une citerne à incendie,
• réfection totale de la voirie et des trottoirs,
• renforcement du réseau de distribution publique d'électricité,
• création d'une installation d'éclairage public moderne,
• aménagements paysagers des trottoirs,
• rénovation des logements et des bâtiments communaux,
• achèvement de la modernisation des exploitations agricoles.

Les habitants du village s'associèrent avec enthousiasme à l'opération en assurant par leurs propres moyens certains travaux comme le creusement des tranchées.

L'inauguration est intervenue en septembre 1966 en présence de nombreuses personnalités.

La commune se trouve dans l'arrondissement de Fontainebleau du département de la Seine-et-Marne^{[I 1]}.

Elle faisait partie depuis 1801 du canton de La Chapelle-la-Reine^[48]. Dans le cadre du redécoupage cantonal de 2014 en France, cette circonscription administrative territoriale a disparu, et le canton n'est plus qu'une circonscription électorale.

Pour les élections départementales, la commune fait partie depuis 2014 du canton de Fontainebleau^{[I 1]}.

Pour l'élection des députés, elle fait partie de la deuxième circonscription de Seine-et-Marne.

Guercheville était membre de la communauté de communes des Terres du Gâtinais, un établissement public de coopération intercommunale (EPCI) à fiscalité propre créé fin 2011 et auquel la commune a transféré un certain nombre de ses compétences, dans les conditions déterminées par le code général des collectivités territoriales.

Dans le cadre des dispositions de la Loi portant nouvelle organisation territoriale de la République (loi NOTRe), qui prévoit que les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) à fiscalité propre doivent avoir un minimum de 15 000 habitants (sauf dérogation), cette intercommunalité est dissoute le 1^er janvier 2017, et certaines de ses communes, dont Guercheville, intègrent la communauté de communes Pays de Nemours dont est donc désormais membre la commune^{[I 1]}.

L’organisation de la distribution de l’eau potable, de la collecte et du traitement des eaux usées et pluviales relève des communes. La loi NOTRe de 2015 a accru le rôle des EPCI à fiscalité propre en leur transférant cette compétence. Ce transfert devait en principe être effectif au 1^er janvier 2020, mais la loi Ferrand-Fesneau du 3 août 2018 a introduit la possibilité d’un report de ce transfert au 1^er janvier 2026^[51],[52].

En 2020, la commune de Guercheville gère le service d’assainissement collectif (collecte, transport et dépollution) en régie directe, c’est-à-dire avec ses propres personnels^[53].

L’assainissement non collectif (ANC) désigne les installations individuelles de traitement des eaux domestiques qui ne sont pas desservies par un réseau public de collecte des eaux usées et qui doivent en conséquence traiter elles-mêmes leurs eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel^[54]. La communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie (CACPB) assure pour le compte de la commune le service public d'assainissement non collectif (SPANC), qui a pour mission de vérifier la bonne exécution des travaux de réalisation et de réhabilitation, ainsi que le bon fonctionnement et l’entretien des installations^[53],[55].

En 2020, l'alimentation en eau potable est assurée par la commune qui gère le service en régie^[53],[56].

Les nappes de Beauce et du Champigny sont classées en zone de répartition des eaux (ZRE), signifiant un déséquilibre entre les besoins en eau et la ressource disponible. Le changement climatique est susceptible d’aggraver ce déséquilibre. Ainsi afin de renforcer la garantie d’une distribution d’une eau de qualité en permanence sur le territoire du département, le troisième Plan départemental de l’eau signé, le 3 octobre 2017, contient un plan d’actions afin d’assurer avec priorisation la sécurisation de l’alimentation en eau potable des Seine-et-Marnais. A cette fin a été préparé et publié en décembre 2020 un schéma départemental d’alimentation en eau potable de secours dans lequel huit secteurs prioritaires sont définis. La commune fait partie du secteur Beauce^[57].

La commune dépend de l'Académie de Créteil ; pour le calendrier des vacances scolaires, Guercheville est en zone C.

Guercheville dispose d'une école maternelle située 33 rue Grande. Cet établissement public comprend 43 élèves en 2020^[58]. Il dispose d’un restaurant scolaire.

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations de référence des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation^[59]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2005^[60].

En 2023, la commune comptait 268 habitants^{[Note 5]}, en évolution de −0,37 % par rapport à 2017 (Seine-et-Marne : +4,57 %, France hors Mayotte : +2,36 %).

Histogramme de l'évolution démographique

Le marché du terroir et de produits artisanaux se déroule tous les ans, le dimanche de Pentecôte. Il s'accompagne d'expositions, animations, spectacles des ateliers théâtre…

En 2017, le nombre de ménages fiscaux de la commune était de 106, représentant 281 personnes et la médiane du revenu disponible par unité de consommation de 25 280 euros^[62].

En 2017 , le nombre total d’emplois dans la zone était de 49, occupant 127 actifs résidants.

Le taux d'activité de la population (actifs ayant un emploi) âgée de 15 à 64 ans s'élevait à 67,7 % contre un taux de chômage de 4,2 %.

Les 28 % d’inactifs se répartissent de la façon suivante : 10,1 % d’étudiants et stagiaires non rémunérés, 9 % de retraités ou préretraités et 9 % pour les autres inactifs^[63].

En 2015, le nombre d'établissements actifs était de 28 dont 7 dans l'agriculture-sylviculture-pêche, 2 dans l’industrie, 3 dans la construction, 13 dans le commerce-transports-services divers et 3 étaient relatifs au secteur administratif^[64].

Ces établissements ont pourvu 32 postes salariés.

Guercheville est dans la petite région agricole dénommée le « Gâtinais », à l'extrême sud-ouest du département, s'étendant sur un large territoire entre la Seine et la Loire sur les départements du Loiret, de Seine-et-Marne, de l'Essonne et de l'Yonne^{[Carte 4]}. En 2010, l'orientation technico-économique^{[Note 6]} de l'agriculture sur la commune est diverses cultures (hors céréales et oléoprotéagineux, fleurs et fruits)^[65].

Si la productivité agricole de la Seine-et-Marne se situe dans le peloton de tête des départements français, le département enregistre un double phénomène de disparition des terres cultivables (près de 2 000 ha par an dans les années 1980, moins dans les années 2000) et de réduction d'environ 30 % du nombre d'agriculteurs dans les années 2010^[66]. Cette tendance se retrouve au niveau de la commune où le nombre d’exploitations est passé de 19 en 1988 à 9 en 2010. Parallèlement, la taille de ces exploitations augmente, passant de 60 ha en 1988 à 144 ha en 2010^[65]. Le tableau ci-dessous présente les principales caractéristiques des exploitations agricoles de Guercheville, observées sur une période de 22 ans :